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导言
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维州坚持一贯谨慎作风终于决定解禁餐饮行业
然而，维州刚刚解封
疫情就出现了小规模爆发麦当劳、肉厂等病例仍在增长接连几家养老院也因疫情关闭！
遍地开花的确诊病例时刻考验着
维州政府的反应能力！
而此时此刻放宽限制是真的对控制疫情有把握还是为挽救经济，却在继续逞强呢？
短短3天，墨尔本4家养老院因疫情关闭
短短3天，墨尔本4家养老院因疫情关闭
上周三，维州终于宣布解封，
结果刚刚解封没多久，
就接连出现了疫情聚集性感染！
本周，一连4家养老院，
因为疫情而宣布关闭！
5月18日，位于墨尔本Camberwell区的Lynden Aged Care养老院
向各位住客家人发了一封信。
信中称，该养老院一名住客确诊新冠肺炎，
目前当局正在对该养老院的其他员工和住客
进行病毒检测与追踪。
与此同时，
位于Caufield的另一家养老院HammondCare
也因为有住客确诊而关闭！
澳媒称，之前
这名住客的病毒检测结果呈阳性，
结果过了一天之后，
病毒检测结果又变成了阴性...
虽然检测结果很诡异，但为了保险起见，
HammondCare依然处于封闭状态。
HammondCare护士Angela Raguz表示，
“目前将该病例作为确诊病例处理，并将所有的疫情管理计划落实到位，我们内部正在调查，卫生厅也在调查，所以需要保持封锁状态。”
此外，墨尔本北部Bundoora区的
Villa Maria Cathonic Homes养老院，
同样因为住客确诊而关闭。
另一间养老院MiCare也在本周表示，
为了以防万一，已关闭其Kilsyth分院。
这意味着，短短3天时间，就有4家墨尔本老人院因为疫情原因相继关闭！
维州聚集性感染增加，不能掉以轻心
最近维州聚集性感染增加，
相反在时刻提醒我们不能掉以轻心！
继墨尔本麦当劳Fawkner门店爆发聚集性新冠后，
5月15日，墨尔本北部第二家麦当劳（Craigieburn门店），又出现了新冠确诊病例！
卫生部还确认，
这例新增是前一麦当劳确诊人员的亲戚！
截至日前，墨尔本麦当劳已有超10人确诊，超过200人隔离，12家门店接连关闭！
肉眼可见的“人传人”正在发生，
而此前疫情爆发的Cedar Meats肉厂相关确诊
病例已经升至100例
64例确诊为工厂员工
34人为密切接触者
本周一
这家“重点关注”企业又重新开放了！
虽然澳媒称，肉厂晚些时候才会处理肉制品，
但这依然让人感到隐隐不安...
下个月全国失业率预计将达到两位数
澳洲九号台新闻上周报道称，
澳大利亚财政部长 Josh Frydenberg称，
下个月全国失业率预计将达到两位数。
Frydenberg对议会表示:
“澳大利亚在与ー个无形的敌人作战。”
“这是一场全世界都
从未经历过的健康和经済冲击。
澳大利亚人原本的生活被打乱了。”
财政部长表示，
新冠疫情不仅是一场健康危机，
也是一场经济危机。＂
澳洲财政部预估，
6月当季国内生产总值(GDP)
降幅将超过10％，
预计损失500亿澳币，
为有记录以来最大降幅，＂
财政部预计
第二季度失业率将达到10％左右 ，
也就是失业人数140万 。
重启房地产行业是经济复苏的一个关键
现在，疫情逐渐过去，经济复苏成为了重点。
而房地产委员会的负责人Ken Morrison说，
重启房地产行业是经济复苏的一个关键。
“房地产行业是澳洲最大的支柱行业，贡献了澳洲13%的GDP。如果联邦和各州政府提供正确的政策支持和市场刺激措施，房地产行业就可以成为经济复苏的强大动力。”
所以，房地产委员会才提出了这个价值25亿澳元的房地产行业重启计划。
重头戏就是
给买新房的买家$50,000的“新房激励”。
这个激励政策为期12个月，限量5万套新房，但是新房的价格不限。
也就是说，不管你买的新房多少钱，都可以拿到政府发的$50,000。
房地产委员会预计这个激励措施可以促进5万套新房的建设，支持20万个建筑岗位。
房地产委员会的另外一个建议就是：
取消买房时的印花税
因为印花税是阻挡大家买房的一大障碍！
以维州为例，印花税的税率大概是5%-5.5%。
如果你在墨尔本买了一套$100万的房子，首付才只要$20万，但是光印花税就要交$5万。
房地产委员会认为，
只有取消印花税，才能刺激大家买房。
不过有人可能会有疑惑：又不用交几万刀的印花税，买新房政府还给发$50,000？真的能实现吗？
这个嘛，不敢确定，但要告诉大家的是，
这样的激励政策以前就有过。
在全球金融危机的时候，当时的澳洲政府为了刺激房地产行业，就给首次购房者每人$21,000的补贴。
而且从2017年开始，为了鼓励大家买房，刺激经济，澳洲各州也出台了
“首次购房补贴”。
以维州为例，首次买房，房屋价值不超过$75万的话，可以获得$1万-$2万的补贴。
而且，首次买房，房屋价值低于$60万，免征印花税；
在$60万-$75万之间的，减免部分印花税。
所以，房地产委员会这个买新房给$50,000的支票、取消印花税的计划，说不定也能成为现实呢！
吸引外国人移民来澳洲
房地产委员会的另一项提议还是很靠谱的。
由于疫情封锁了国境，限制了人员流动，预计本财年和下一财年，澳洲的净移民数量会暴跌。
而移民少了也不利于澳洲经济复苏。
所以房地产委员会还提出了一个
“欢迎到澳洲来”（Welcome to Australia）的移民计划。
建议政府搞宣传活动，告诉大家澳洲是安全又健康的移民目的地，同时降低技术移民的邀请分，吸引外国人来澳洲。
所以说来说去，澳洲经济复苏还是得靠移民不是？
希望以上提出的意见逐步都能实现，早点恢复澳洲的经济~
集团介绍
尊铂地产投资集团作为澳大利亚专业的地产公司, 其项目广泛覆盖墨尔本、悉尼、布里斯班等澳洲最热城市。多年来专注于为澳洲居民及海外投资者，提供优质性价比的住宅及投资项目，业务领域涉及项目开发、项目投资、资产整合与规划、物业管理以及生意买卖业务的综合型板块。
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