上周是澳大利亚发布公开拍卖禁令后的第一周，面对突如其来的禁令，大部分房子选择了取消拍卖，转为私售。而小部分房屋则是选择了线上拍卖。

根据REIV数据，上周共有363套房子选择了继续拍卖，清盘率竟高达90%！着实让人吃了一惊。

而Realestate.com.au的数据则显示，清盘率为83%。然而值得注意的是，以往只有一百左右的私售数量飙升至了896，可见疫情造成的不确定性，使得恐慌的买卖双方都想尽快完成交易，因此转为私售的房屋也被立刻消化掉。

CoreLogic的数据显示，本来上周应该有1500多套房屋参与拍卖，本该是全年最忙碌的一个周六。然而就在上周二总理宣布基建禁止公开拍卖当晚，就有32%的拍卖直接取消。与此同时，也有不少房子选择了在禁令正式实施前提前拍卖。

CoreLogic分析师Kevin Brogan称，“成功拍卖的房子中大约有117套是提前到了周三拍卖，而在周六，有250套房子在拍卖前售出，只有59套房屋是在拍卖中售出的，这十分不寻常”。他预测未来几周的拍卖数量将会急剧下降，房东们将会选择私下出售或是暂缓卖房计划。

Realestate.com.au的首席经济学家Nerida Conisbee表示，由于拍卖活动的急剧减少，未来几周，“拍卖清空率”这一指标将不再有代表性，也无法反映出房产市场的真实现状。预计将会只有30%的房产选择拍卖的方式销售。

位于6 Merlin Court, Frankston的一套房产选择了继续在线拍卖，房子的底价是$440,000，但是房东表示只要卖到$430,000就满足了。在20个竞价之后，房价迅速从$380,000攀升到$450,000，最终买家是一位专注翻新旧房再出售的投资者。

同样选择在线拍卖的还有13 Dinah Pde, Keilor East，房子以$64.5万的价格成交，远低于中介估价的$68万-$73万。负责的中介表示买家很幸运，这可能会是这段时间内，Keilor East地区最便宜的房屋交易。

一套位于121 Gillies Street, Fairfield的一房公寓，通过Zoom这个视频会议的软件进行了线上拍卖。买家们通过软件的消息功能，将自己的竞标价输入到对话框中。房子中介估价为$35万-38万，房子从$37万的价格起拍。在10次竞标后以$41.5万的价格成交，被一个首次置业买家购入。

房东表示拍卖前和拍卖过程中她都十分紧张，对于这一售价她非常满意。数据显示，这套房屋房东购于2012年，当时的成交价为$26.3万，房东一直将该房屋出租，投资回报率可见一斑。