澳洲最贵公寓的纪录一周之内两次被刷新。
上周三，澳洲房产网站Domain发布独家消息：悉尼歌剧院旁边的新盘Opera Residences的一套顶层公寓卖出了2600万澳币的天价，并且打破了澳洲最贵公寓的纪录。
虽然买家的身份是保密的，但媒体还是获得了一些信息。据称，买家是一位悉尼当地的妇女。除了一套顶层公寓，她另外还花了3100万澳币在同一楼盘里为自己两个儿子各购买了一套公寓。也就是说，她总共在Opera Residences花了5700万澳币购置了三套公寓。
然而，三天之后，上周六Domain再次发布消息：还是在Opera Residences，另一套顶层公寓以2700万澳币的价格再次刷新澳洲最贵公寓的纪录。买家同样是悉尼本地人。
Opera Residences可谓是悉尼近期的一个话题性楼盘。总共仅有104套公寓，但超过5000人有意购买，上周六开盘两小时之后即售罄，95%的买家为澳洲本地人。
Opera Residences之所以如此受追捧，实在是因为位置太好了。就在Circular Quay和悉尼歌剧院之间，而且街对面就是皇家植物园。这个位置已经25年没有开发任何新楼盘了，而Opera Residences也是这片区域的最后一个新楼盘。所以，Opera Residences被认为是在悉尼歌剧院旁购置新屋的最后机会。
值得一提的是，Opera Residences原址上的建筑属于可口可乐公司，后该地块被中国公司新华联和澳洲开发商Landream购得并且联合开发。所以，Opera Residences又是一个具有中资背景的悉尼顶级楼盘。
在新房销售不断刷新纪录的同时，上周六（11月19日）悉尼的二手房拍卖市场也同样火热。
上周六，悉尼房屋拍卖市场的清盘率达79.5%，这个结果远高于去年同期的57.5%，而且也为即将在本周末进行的春季房市传统的“超级星期六”大拍卖进行了很好的预热。
上周六的挂拍量为760套，虽然比去年同期的863套要少，但是在近几周，悉尼二手房市的挂拍量在不断上升。在本周末传统的春季房市“超级星期六”大拍卖，预计将会有950套房屋等待买家举牌竞拍。
上周六，各区域依然延续“价格越高，清盘率越高”的态势。
悉尼各区清盘率
| 内西区 | 91% |
| 北部沙滩 | 90.50% |
| 市中心和东区 | 90.20% |
| 下北岸 | 84.4％ |
| 西北区 | 81.50% |
| 上北岸 | 79.40% |
| 南区 | 74.30% |
Canterbury Bankstown | 73.90% |
| 西区 | 69.70% |
| 西南区 | 63.30% |
| 中央海岸 | 58.80% |
以下是11月19日的几处成交亮点：
户型：四卧
成交价：577万澳币
户型：四卧
成交价：368.5万澳币
户型：三卧
成交价：362万澳币
户型：五卧
成交价：360万澳币
户型：六卧
地址：63 Cotswold Road, Strathfield
成交价：348万澳币
上周六成交价最高房屋
在11月19日，成交价最高的一套房屋位于6 Lavoni Street, Mosman，五卧，售价达590万澳币；成交价最低的一套房屋位于14/35-37 Anzac Road, Long Jetty，三卧，售价仅为39.5万澳币。
11月19日，悉尼房屋拍卖的成交中间价为122.15万澳币，比11月12日的122.775万澳币略有下降，但比去年同期的113.1万澳币上涨了8%！11月19日，悉尼房屋拍卖市场的总成交额为4.486亿澳币。
悉尼春季火热的房市主要是由活跃的住宅投资者推动的，只要澳洲中央储备银行继续维持目前的历史性低利率，那么投资者的活跃程度就不太可能下降。
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