老张曾是国内某开发商行政总裁王总的司机，勤勤恳恳工作了25年，只有一套老房子。虽然他有点积蓄，面对上海的高房价只能望洋兴叹。 2009年9月，他送王总去浦东香格里拉酒店参加一个澳洲房地产的活动。等他独自把车停到停车场，一阵手机铃声从后排传出，原来是王总把手机掉在了车上。老张拿起手机，到酒店询问澳洲房产论坛，找到了王总，然后坐在最后一排。就是这样一个机缘巧合，他听到了澳洲房产的投资策略以及多位投资者的真实故事。一时间，老张怦然心动。

　　此后，他又带着老伴来了两次，最终选择了墨尔本海边"Waterheaven"项目的房子。当时总价38万澳元，首付30%加上其他费用，老张的积蓄也完全够用。一年之后，老张买的房子已经涨了10万澳元，相当于一年赚了60万元。

　　一年之后，在畅谈投资感受时，他说："我希望10年稳稳当当赚3套房，用租金来养老！ "这时候，王总才惊讶地发现他的司机成了投资新星，直叹自己犹豫不决错过了一笔好投资。

　　专家分析："从 1965年至2009年，澳洲房产平均每年升值12%.以此计算，六七年后房价就翻一倍。通过循环使用银行贷款，增加杠杆，10年持有3栋房子是可以实现的。 "