The Istana - “市中心公寓项目之崭新典范”

震撼上市！

-如果你在寻找市中心黄金地段全新公寓

-如果你在寻找市中心大面积可自住公寓

-如果你在寻找奢华品质平民均价的公寓

-如果你在寻找今年年底就可入住的公寓

Istana将是你的不二之选！

Istana，意“皇宫”，位于218 A’beckett Street, 是墨尔本市中心不可多得的闹中取静位置。罕见超大占地，却摒弃建造摩天高楼而选择只建25层，是为打造市中心最高端，最大气，最品味，最人性化的臻品奢华公寓项目。项目包含共320套一房两房三房和顶层复式公寓，底楼9间零售商铺。

四强联手，优品保证

Istana由马来西亚上市公司Magna Prima精心打造, 澳洲知名设计公司CK Designworks进行室内外设计，澳洲经验建筑商Hickory承建，超过16年行业经验的资深地产销售集团怡利地产独家销售。

MaganaPrima：公司成立超过25年，以商业、住宅地产起步，现在全球各个建筑工程领域都独领风骚，项目涵盖机场，高速公路，水坝，大型综合购物中心，医院和最大的人工湿地等等。Magana Prima一直以来以开发眼光独道，资金雄厚，只打造最高品质的项目享誉业界。

Hickory：澳洲最知名和获奖最多的建筑公司之一。2013年荣登商业界权威周刊 BRW 澳洲商业评估最具革新性的前50强澳洲公司，是榜上唯一一家建筑公司。是Istana项目的建筑品质保证。

CKDesignworks: 知名国际建筑设计公司，设计了全球范围多项地标建筑和项目。包括白俄罗斯Dzerzhinsky大道地标建筑，越南Son Tra超五星度假酒店，印度Gurgaon IT高科技经济谷，中国南京华侨路改造等等。Istana公寓项目是CKD按其人性化和细节化的最高标准打造。

EliteReal Estate: 怡利地产，墨尔本最资深的房地产服务公司之一。怡利选择的独家销售项目皆为业界精品。作为Istana独家销售，怡利参与了Istana从设计开始的全程策划和行销。

正市中心，珍品区位

Istana位于218 A’Beckett Street, 市中心闹中取静地段，便利城市生活中的一片宁静绿洲。

景观：楼内多数公寓可俯瞰 Flagstaff花园，另有Docklands海港水景和City城市景观可选。

周边：楼下小道直通维多利亚女皇市场；大学，City有轨电车，唐人街，Melbourne Central, Flagstaff火车枢纽都在约5分钟的步行范围之内。市中心大型购物中心，艺术小店，餐馆美食都围绕周边。

学校：大楼距离墨尔本大学，墨尔本皇家理工大学步行5分钟范围内。更是墨尔本最好的公立高中墨尔本大学附中的校区范围内。

潜力：维多利亚女王市场将被计划建造成“墨尔本市区北边的联邦广场”，这一计划无疑将为该区域的升值奠定更加坚实的基础。

人性奢华，无可匹敌

大气楼宇：在寸土寸金的墨尔本市中心占有超大平米土地，超大占地奠定了大楼在外观上的大气基调，“皇宫”品味。

超大面积：房型宽敞舒适是Istana的一大特点。两房公寓面积约在80到185平方米，远超市中心两房平均面积50平方米。完全符合自住需要。

齐全设施：大楼公共设施全按高标准打造，恒温泳池，水疗，桑拿，烧烤区，会议室，可容纳20人的多功能厅等，更有24小时楼内保安。

细节珍品：Istana公寓的每一间都极致人性化 。深色配色尊贵华丽，浅色素净柔和，精选匹配的印花壁纸为空间画龙点睛。客厅全高档木质地板，开放式厨房铺设花岗岩长台 ，全配高档SMEG厨房电器。浴室整墙镜面，隐藏式抽水水箱彰显细节品质，根据不同房型订制的储物柜细致人性超越您的想象。Istana每户的大门设计也匠心独具，厚重的木质大门装点被称作“lucky coin”的铜色金属圆片，承载一片美好寓意。

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今年即可完工入住

海外人士可以购买

价格

一房：$324,000起

两房：$626,000起/2房2卫/ 83平 起

三房：$779,000起/3房2卫/100平 起

誓要打造市中心公寓项目的崭新典范，无论是自住还是投资，Istana都会令你感觉物超所值。