拥有一套房子一直是来都是伟大的澳大利亚梦，这一梦想在TheCastle等电影中被神化，并得到了政府的巨额补贴。事实证明，在澳大利亚拥有自己的房子实际上会让你更快乐。

科廷大学经济学教授Michael Dockery的研究显示，尽管更好的健康情况并不是由拥有住房直接造成的，但有房者称他们比租房者更快乐、更健康。

他说：“在每个人生阶段，拥有住房的人住在社会经济地位更高的社区，他们对自己的家和邻居更满意，比租房的人更有安全感。”

他表示，有一种选择效应，意味着即使有房的人还在租房住，他们的健康状况也会更好，因为他们之前就已经拥有了诸如职业前景和财富等属性。

他说：“虽然我们没有发现这对身体健康或心理健康的影响，但我们确实发现，拥有住房似乎能带来更高的生活满意度。”

科廷大学经济学教授RachelOng表示，自置居所的好处有好有坏，比如因为有了存款和安全感而提高了生活满意度。

她说：“拥有住房也有助于提高社会地位。从社会经济的角度来看，拥有住房可能会给人一种完全成年的感觉。”

但她也强调了拥有房产的潜在负面影响，比如抵押贷款压力和流动性限制。

她表示，给房主的补贴远远超过给租房者的。

她说：“我们的政策设置使产权成为一个非常有吸引力的选择。因此，在低利率时期，有利于自有住房的政策推高了房价，而具有讽刺意味的是，正是这些政策将许多人拒之门外。”

2018年，管道工ChrisKelly和妻子EmilyNowland在Dee Why买了一套公寓。他称这套公寓为“修理工公寓”（fixer upper）。此前，凯利和父母住了两年，为了存房钱。

30岁的Kelly表示，在他之前搬出去之后，他又和父母住在一起，这在精神上是相当艰难的，尽管在经济上是有利的。

他表示，拥有一所房子比租房要昂贵得多，而且需要做出牺牲才能偿还每月的抵押贷款。

但他说：“有一个属于我们自己的地方，与我的妻子和我们未来的孩子一起建设自己的生活，这是值得的。我们都更喜欢住在自己的地方。”

阿德莱德大学房屋研究教授EmmaBaker表示，与租房者相比，有房者对生活的满意度更高，对此她并不感到意外，尽管她表示这种差异非常小。

她说：“在澳大利亚，一个国家传统的住房阶梯指向房屋所有权，实现房屋所有权可能有助于人们的自我感知的生活满意度。”

她表示，政府应该把更多的资金和注意力投向租房者，以改善他们的健康和福祉。

对家庭住房免征资本利得税每年估计要花费740亿澳元（如税收优惠），而负扣税每年要花费45亿澳元。

Dockery教授表示，研究发现，用于证明政策有利于自有住房而非租房的证据有限。

他说：“我们的研究结果表明，促进私人拥有住房的社会回报很小。更让人担忧的是，我们的研究结果表明，任何福利都将属于那些已经拥有最好结果的人和他们的孩子，从社会公平的角度来看，这不是你想要的。”