澳大利亚统计局(ABS) 公布: 投资者已经回归澳洲房地产市场!

原创 2019年12月10日 澳洲置业




澳大利亚统计局(ABS)的数据显示,投资者在房地产市场的份额正在日益增加,准备买房的人在九月的第三季度贷款意向上升了6%。


本季度贷款意向大幅上升。尽管投资者仍落后于自住者,但自5月份市场开始好转以来,他们的投入正日益增长。


CoreLogic研究主管Tim Lawless指出:“在九月份准备买房的人的贷款意向大步上升了6%。这是自2016年12月份以来增长最快的一个季度。”


当2014年12月第一轮宏观审慎规则出台时,投资者占全国抵押贷款需求仅占43%。


Lawless说:“各个州的住房信贷趋势相似,自住者贷款意向的比值普遍超过投资者。”


新南威尔士州是全州投资活动最集中的州。在维多利亚州,投资者占该季度抵押贷款需求的25.2%。


西澳大利亚和昆士兰的投资者份额最低。


下表显示了各州投资者贷款的第三季度增长情况:






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· RISE · 

墨尔本Moonee Ponds 当地成熟生活小区

性价比超高公寓推荐!



墨尔本Moonee Ponds 第四期公寓

项目名称:RISE

交房时间:2020年底

总高29层




投资优势

 

1.标普最高信用评级AAA+ 

2.完善的法律法规制度保障你的资产安全性。

3.稳健的投资回报让你的财产稳步上涨。

市场普遍预测该区房价今后三年将有平均年10%增长。

4.完善的租赁服务让你稳定收租,租金回报 5%/年

5.海外人士可申请贷款70%,利率5.38%



Moonee Ponds社区

Moonee Ponds,位于墨尔本市中心西北6公里,是风景优美的成熟地区。这里充满了内城区的活力,交通便利、四通八达,

且有着轻松友好的社区氛围。


距离皇后公园,Maribyrnong 河仅几步之遥,

从家门口到公共车站仅100米。




墨尔本国际机场—14公里(15分钟驾车)




在项目500米步行范围内,步行可以到达Moonee Ponds火车站、Woolworth超市、ALDI超市、Coles超市、Kmart和各类美食餐厅、咖啡馆,以及当地最繁华的Puckle街,步行生活圈十分便利。


项目对面就是Essendon DFO(Out Let)大型购物中心



步行1公里范围内,可以到达女王公园、Moonee Ponds医疗中心、图书馆、公交换乘站等,满足您出行、购物、就医、运动等各类生活需求。


您可以步行到达Moonee Ponds火车站,或者在Mount Alexander Rd上搭乘电车,或在公交换乘站搭乘公交线路,您也可以驾车出行,Citylink带您快速进入市中心。

项目周边教育资源丰富,有Penleigh and Essendon文法学校、St Columba's学院、Lowther Hall圣公会文法学校。

乘坐59路电车20分钟可以直达墨尔本大学。


皇家墨尔本理工大学—6公里

墨尔本大学—约5公里

Essendon 语法学校—1公里

St.Monica小学—600米


Mason SQ

Mason SQ的前身是一个市场,如今,在设计师的巧手下,它即将成为一处融合了Moonee Ponds社区风情、品质高超的高端社区,这里既是公寓住宅,也是花园。





该区也有自己的显著地标:Moonee Valley Racecourse跑马场。区域相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心





大楼公用设施:3楼,4楼
- 私密安静的Stonewater健身中心设有室内温水泳池及SPA
- Mason Terrace设有室内外露台及景观花园
- 健身及健康中心Club Rise设有设施齐全的健身房、桑拿房及瑜伽室
- 门房服务为您提供周到日常服务





底楼大厅




房型图



302       

面积:74平米   室内:67平米     阳台:7平米         

$536,000    南

11卫1车位



交房时间:2020年底

                  期房




303       

面积:74平米   室内:67平米     阳台:7平米         

$536,000    南

11卫1车位



交房时间:2020年底

                  期房



1501       

面积:62平米   室内:56平米     阳台:6平米         

$505,500    东

11卫1车位+1书房



交房时间:2020年底

                  期房



1805

面积:57平米   室内:51平米     阳台:6平米         

$469,500    西

11卫1车位



交房时间:2020年底

                  期房




1709

面积:94平米   室内:83平米     阳台:11平米         

$768,000    东北

22卫1车库



交房时间:2020年底

                  期房




1906      

面积:59平米   室内:53平米     阳台:6平米         

$493,500    西

11卫1车位



交房时间:2020年底

                  期房



咨询热线:021-6031-7622




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