随着投资者利用放宽的借贷规定和低利率，房屋贷款在八月份增长0.7％，增幅低于预期。经济学家此前预计增长2.3％。

业主自住房贷的价值仅增长1.9％，预期增长为3％。投资者房屋贷款激增5.7％，是三年来最大的月度增幅，预期增幅为3％。

西太平洋银行（Westpac）高级经济学家Matthew Hassan表示：“这与今年年中以来住房市场的明显好转相吻合。”

然而，这种不平衡的景象可能令储备银行感到担忧，因为这暗示房地产投机者对降息的反应比家庭要多。

此前，房价数据显示8月和9月环比强劲增长。

在澳大利亚审慎监管局（Australian Prudential Regulatory Authority）放宽了适用性要求之后，银行不再需要保证其客户在7.0％的利率下仍能偿还其贷款，因此按揭贷款总额在7月份意外增长了5.1％。

取而代之的是，贷方现在可以设定自己的利率下限，并使用2.5％的缓冲，审慎的监管机构承认这可能意味着对某些人来说可以获得更多的贷款。

储备银行在6月和7月两次降低了官方现金利率，将其降至创纪录的低点1.0％。储行在10月份第三次下调利率，但此举发生在8月份的贷款数据期之后。