CoreLogic最新数据显示，截至1月10日，澳洲各大首府城市的待售住宅总量同比下降近18%至略低于6.6万套。

1月悉尼新挂牌房屋待售量同比下降4.5%，房屋待售总量下降12%至1.3万套。

堪培拉、阿德莱德、布里斯班和霍巴特的房屋待售量分别下降40%、37%、28%和28%。

相反，墨尔本新挂牌房屋数量激增55%，挂牌房屋待售总量同比增长14%至近2万套，带动全澳待售新屋量上涨近11%至近9000套。而墨尔本此前曾在75天内没有发布任何销售广告的房屋。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，受低利率以及政府刺激措施的影响导致地产投资者大量涌入市场，房屋上市数量的减少预示着房价的上涨。

昨日澳大利亚央行的分析表明，如果现行0.1%的利率长时间维持，澳洲房价有可能在3年内上涨30%。

如果现行利率短期继续维持，预计房价涨幅为10%。

房价的上涨及其他资产增值将拉动澳大利亚居民的财富增长，增加现金流，生活开销并刺激商业投资。宽松货币政策同时缓解了澳元下行压力。

首次置业积极活跃，自2009年来最高

澳大利亚统计局（Australian Bureau of Statistics）1月15日最新公布的11月数据显示，住房贷款激增，再创历史巅峰！首次置业房贷创2009年以来新高！新增首次置业自住房贷款数量11月份增长3.1％，达13905。相比2020年初增长42.5%，也是自2009年10月以来最高点。