破产还是敲诈？华人中介倒闭，大量留学生租客血本无归！

2020年05月26日 东方都市报

《东方都市报》导读 

一家向中国留学生提供公寓租赁的中资公司因为新冠疫情期间无法续存，无奈倒闭。而同样无奈的还有他们的留学生租客，因此损失了数千元押金，无法追回。


一家向墨尔本中国留学生提供公寓租赁服务的中资公司，在新冠疫情期间倒闭，留下了众多租户。他们每人都损失了数千澳元的押金。
Homplus将自身标榜为“经验丰富的服务机构”，声称为中国客户“提供最优质的服务及全墨尔本CBD最优质的物业”。
但Homplus却给大批留学生及一些通过其平台出租物业的本地房东，造成了财产损失。该公司上个月申请注销登记后，近乎“人间蒸发”。受害留学生的人数可能超过150人。
据悉，这家公司运营着一个名为“家1号（Jia1hao）”的网站，目标客户是来墨尔本居住的留学生。它在墨尔本CBD、码头区（Docklands）及西墨尔本（Melbourne）租赁了数十套公寓，然后将这些物业转租给来此求学的中国公民赚钱。

然而，这场大流行病意味着众多中国留学生今年无法返回墨尔本。Homplus因此无力交纳其租金。但在4月份之前，该公司一直在向学生们收取租金和押金，且从未依照州租赁法，将这些押金交由维州消费者事务署（Consumer Affairs Victoria）住宅租赁押金管理局（Residential Tenancies Bond Authority）保管。
《时代报》已联系到数十名遭受钱财损失的中国留学生和房屋业主，他们都称各自的损失超过2000澳元。这或许只是冰山一角。单单一个拥有170名成员的微信群里，几乎所有人都表示自己沦为受害者。
中国留学生孙凯西（Cathy Sun）便是其中一名“苦主”。

“Homplus本应退还我付给他们的3000澳元押金。但他们却声称自身陷入破产。”她说，Homplus未将她的押金交给住宅租赁押金管理局，这意味着“我无法保证能索回我的钱”。
目前，Homplus的家1号网站已经关闭。众多已交租的租户及本该收到租金的房东，都不知所措。
Homplus在墨尔本租赁的房产中，有23套房位于西墨尔本达德利街（Dudley Street）65号的一幢公寓楼内。该公司后来将这些公寓转租给了中国留学生。

经营Waterdale Property Agents的巴洛（Joseph Ballo）表示，该公司从2017年起将这些公寓出租给Homplus。他通过该楼的开发商与对方结识时，曾心存疑虑，但最终“被说服它们没问题”。
巴洛称，Homplus所管理的这些公寓过去一直都有按时交租，“直至最近，它们开始拖欠租金，因为中国留学生无法返澳”。
“很多学生被滞留在中国，有关公寓被空置了两三个月。”他说。
巴洛为Homplus辩护，声称Homplus无意敲诈学生，但这场大流行病摧毁了它们的生意。“它们并非骗徒，而是一家破产的企业。”

但他坦言，Homplus“基本上已人间蒸发”。曾有学生向Homplus交过租，但该公司并将钱款转给房东。此外，还有在中国向Homplus付押金的中国学生蒙受了损失。
《时代报》同时获悉，Homplus在墨尔本CBD的“维州一号（ Victoria One）”公寓楼租赁了多套房。
去年搬离该楼的袁加文（Gavin Yuan，音译），至今仍被拖欠着“数百澳元”的押金他指斥“这打从一开始就是非法生意”。
与此同时，一位不愿透露姓名的华人中介也通过Homplus租到了码头区洛里默街（Lorimer Street）的一套房产。他表示，数百名通过该公司租住公寓的中国留学生，现在每人被拖欠了2500至3500澳元，且大多数人无法索回钱款。
Homplus曾租下“维州一号”大楼内的多套公寓
维州消费者事务署不愿对此发表评论。但租赁管理局的一份记录显示，Homplus曾是墨尔本的持牌房地产中介公司，不过后来已注销登记。
身在中国的Homplus高级物业经理克里斯·孙（Chris Sun，音译）在一封电邮中声称，这仅是一个误会，所有问题都“基本上得到解决”。
他称“由于严重的COVID-19疫情，公司的业务遭遇财务困难”，但并未回应进一步的问题。

来源：新快网


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