最严封城令升级！澳州联邦政府将关闭范围扩大到购物中心的美食广场，敦促人们不要举办烧烤会，并示意主办家庭聚会将遭刑事处罚。

• 澳洲人禁止出国旅行！有以下理由可赦免：出于人道同情理由、就业、居住在海外的澳大利亚人的必要旅行，及参与国际援助等符合国家利益的旅行。

• 美食广场将仅提供外卖食品。

• 房产拍卖、开放看房关闭。但是可以进行预约单独看房安排。

• 美容场所、美黑场所、美甲沙龙、纹身店、按摩店关闭

• 美发师和理发师可以继续工作，但必须严格控制社交距离，顾客在店内的时间需限制在30分钟以内。

• 室内和室外游乐中心、社区及娱乐中心、健身俱乐部、瑜伽馆、游泳池、桑拿浴室等关闭。

• 训练营和户外个人训练仅限于10人，并且必须遵守社交距离；

• 游乐园、游戏机厅以及游乐中心关闭。

• 禁止室外、室内集市，主要食品集市的法规将由各个州和领地制定。

• 画廊、博物馆、国家机构、历史遗址、图书馆、社区中心等不必要的设施关闭。

• 婚礼不得超过5个人。（相当于婚礼上只能有夫妇两人，结婚注册官，以及两名证人）

• 葬礼不得超过10个人。

• 俱乐部、酒吧、健身房和室内运动场 、电影院、赌场、夜总会、音乐会场所、酒店（住宿除外）、宗教聚会、礼拜场所或丧葬场所继续关闭。

• 餐厅和咖啡馆将仅限于外卖和/或送货上门，不允许堂食

• 与医疗用品和口罩等有关的牟取暴利和谋求将货物出口到海外构成新犯罪。

此外，澳大利亚政府宣布暂停全部的非急需外科手术或择期手术（elective surgeries）。

为了保护医疗系统应对COVID-19疫情的能力，所有不需要在90天内进行的择期手术都将被暂停。第一类手术将继续按期进行，即卫生专业人士希望在30天内完成的手术。第二类手术（需要在90天内进行的，通常被认为是半紧急的）将被推迟进行。

禁令下的房产买卖怎么办？

在禁令颁布前，本周末已有2600套房产注册拍卖。现在这些房产或者会被取消拍卖，或者会转为线上拍卖，或者是私下销售。

对于很多笃定买房的澳洲人来讲，现在的局面不会改变他们买不买的问题，只是会改变如何买的方式。

由于澳元汇率跌至17年以来的历史最低水平，利率也将至历史最低水平，部分海外买家视此刻为澳大利亚购房黄金时机。尽管全球受到COVID-19危机，但预计会有大批投资客将利用刺客作为低成本入手的黄金时机。

政府宣布的对抗疫情的新措施后，更多的人选择通过照片、视频的方式进行“云看房”，从下定金、律师讲解合同至交换合同等一些列举措都可线上进行。

VR视频、细节图、户型图、质量参数、投资报告等房产资料都详尽的以电子材料形式呈现，云看房的兴起使近期房产或以线上拍卖或私下销售的方式进行。

线上拍卖，地产转型契机？

有人退，有人入。基于对感染疫情的风险担忧，及因不能进行现场拍卖，有部分买家可能会因此却步，等疫情过后再回到市场。

但是市场中还有一大批嗅觉灵敏的投资客。在目前低利率低贷款成本下，竞价不激烈更是他们快速抢购房产的投资时机。

买房规则悄然改变，市场依然继续，只看是谁会先入手。