虽然卖家在拍卖开始前的最后一秒降低了心里价位，这间在Redfern不带停车位的四居室排屋，还是在4月13日卖出了215万的喜人价格。

卖家Adrian Mole 在一开始把价格定在了220万。

但因为附近的类似排屋，在当天早上以255万澳元价格流拍后，Mole决定将价格调整为215万这个更为“友好”的价格。

Mole先生告诉每日邮报周末版的记者，尽管调低了价格，他还是觉得在现今的市场情况下，这个交易结果是非常愉快的。

40多年前，在100 Great Buckingham St的这间排屋第一次转手，最终以1万7000刀成交。根据当时澳大利亚统计局的数据来说，对比当时悉尼房屋4万3200澳元的中位价，当时的成交价格十分划算。

在Phillips Pantzer Donnelley公司的房产中介Mary Anne Cronin带领了100组潜在买家参观了房屋后，最终有8组人登记参与了拍卖。

在参加拍卖的人群中，其中有3个买家激烈的参与了竞拍，拍卖师Clarence White收到了170万的开拍价。

在价格到达200万门槛之前，竞拍加价大多都是2万5000澳元或5万澳元。

最终成交的买家是当地的一对年轻夫妇，他们之前住在拍卖排屋的同一条街上，一直都被这套排屋与众不同的天空般蔚蓝的外墙所深深吸引。

这对夫妇请到了他们的好友参与到正式竞拍中，用耳机实时指导拍卖过程。

他们表示“这套房子有很好的框架”，在购入这套房产后计划将这间排屋出租，然后慢慢翻新。

中介Cronin说，redfern是一个非常适合家庭和年轻情侣居住的区域。很多当地的家庭都对他们的新邻居表示欢迎。

这个区域因为很靠近许多公园和市区，所以对于年轻情侣和家庭买家来说，都是一个非常理想的居住环境。Great Buckingham St是Redfern中最安静适宜居住的街区之一，安全指数舒适度都很高。

早间流拍的排屋是刚刚翻新过的108 Great Buckingham St，拍卖的进程十分缓慢，拍卖以230万的卖家起拍价价开始，价格提高到235万之后，最终以255万流拍。

但是拍卖这套房产的中介Ray White Surry Hill却对拍后的出价非常乐观，“距离成交仅一步之遥”中介这么说道。

销售记录显示，这套房产的卖家在2010年以120万入手，花费了20万在翻新整改上。

4月13日是一个房产拍卖的好日子，和这套房产一样今天进入拍卖程序的还有687套房产。

许多房产中介和卖家都希望能在复活节假期之前卖出房产，度过一个没有卖房压力的轻松假期。

CoreLogic的研究分析员Cameron Kusher指出，今年的复活节前“大甩卖”比往年热度消减了许多。

“从宏观的市场条件来说，在信贷条件这么紧张的情况下，卖家因此觉得没有信心能将房产卖出，买家也的确减少了许多。拍卖成功的要素之一，要有大量的买家”。

近日发布的季度拍卖报告中显示，同比2018年同一时期，今年年初三个月的悉尼房产拍卖量降低了32个百分比，减少了将近2500套房产。

东区和北岸的房产拍卖减少的更为显著，在今年年初的三个月内，东区拍卖量只有832套房产，而北岸也只有839场拍卖。而同比去年，东区和北岸拍卖房产量都在1200左右。

尽管拍卖市场热度冷却了不少，但仅从成交额来看还是十分乐观。

40年前的17000刀如今能变成215万澳币。40年后，再经过redfern又会是怎样的景象呢？

文章资料来自News.com.au

澳房大全编辑整理