尊铂地产投资集团

项目名称：Promenade 白马·天玺

项目类型：奢华公寓

所在城市：Melbourne 墨尔本

所在区域：BOX HILL

项目地址：36 Prospect Street, Box Hill, VIC Australia 3128

基本户型：三居室，两居室，一居室   

价格范围：448，000AUD-915，000AUD

交割时间：2023年

白马天玺公寓地处墨尔本第⼆市中⼼/华⼈中⼼区BoxHill核⼼位置，是全新⾼质量⾼品质的星级公寓，以⼏何形与波浪线条相结合，集艺术感与时尚感于⼀身，呈现出独特，⽣动的建筑外观。

坐落在Box Hill最受欢迎的街道之中，Promenade抓住了现代五星级酒店生活的精髓。楼下是绿树成荫的街道和琳琅满目的餐馆，尽享居住在核心地段的便利舒适。

居住在Promenade，走出家门即可感受到Box Hill商圈的热情活力。步行至Box Hill花园或Surrey公园放松身心，优越的地理位置将为生活带来无穷的便利。

Promenade住户将全面体验五星级酒店般的生活方式。公寓配备设施齐全的健身房及电影娱乐中心。同时，位于25层的空中花园还将成为住户用来招待家人朋友的绝佳地点。极目远眺墨尔本中央商务区、风景如画的丹德农山脉和菲利普湾的蓝色水域，享受美景和惬意生活带来的美好体验。

蝴蝶型优美楼体设计，带来南北通透采光与空⽓流通，住户可以在家⾥俯瞰秀丽家境，享受云端上纯净的⽣活；出⻔即可直达便利⽣活，美⻝、购物、医疗、教育各类⽣活设施⼀应俱全。

简洁、大气、时尚是白马天玺设计关键词，大面积的采光让每天墨尔本的阳光毫无保留的倾泻进公寓里，更添生活的温暖与美好。该项目位于墨尔本最大华人区-博士山。人口庞大，交通便利，生活方便，交流方便，项目品质高，无论投资或者自住，均是不错的选择。

理由一:墨尔本第二个 CBD，集聚交通，教育，生活，医疗核心资源

1. 东部交通枢纽:墨尔本东区交通枢纽，铁路，巴士，电车，自驾等多种出行方式，350米到火车站，电车站 60 米，从项目经 M3 20 分钟即可到达墨尔本 CBD。

2.10 分钟繁华生活圈:项目周边商业环绕，各类购物中心，各大银行，华人超市，中式餐 馆，咖啡馆，便利店等超过 300 家商店丰厚左右，项目步行 3 分钟即可抵达区域大型综合购 物中心，内含 big w，woolworths，coles 以及其他 190 多个零售商

3. 20 分钟商业购物圈: 15 分钟直达南半球最大的商业购物中心 chadstone 各类奢侈品名 牌店，电影院，大型超市等应有尽有， 20 分钟车程范围里，多个大型购物中心。westfield，the glen，一站式购物无忧

4. 世界顶级医疗资源:请您墨尔本顶级 boxhill 公立医院和 epworth 东方医院， 20 分钟内 直达墨尔本皇家医院，皇家儿童医院等世界级医院，名义云集，呵护全家安康。

理由二：墨尔本华人中心，南半球小香港。

墨尔本四百多万常住人口中，出生于中国的华人华侨总数就在 30 万以上，而 boxhill 是墨尔 本最大的华人区，其常住人口中近 35.4%的居民有中国血统， 27.6%的人出生在中国。

作为南半球最大的华人聚集区，普通话，上海话，潮州话及粤语广泛使用，游园会，舞龙舞 狮，歌舞，表演等中国味浓郁的中式节目，每年都会上演。街头商铺基本保留广州与香港店 面风格，在这里旅游、文化无障碍交流，生活居住便利，又被称为澳洲的小香港。

理由三:名校环绕顶级学区

Koonung Secondary college 全墨尔本排名 21 Mont Albert primary 97 分小学

理由四:绿化丰富 康养首选

欧洲公园随处可见，整个城市绿意盎然，项目步行至 boxhill garden，surrey 公园、kingsley 公园等。靠在公园里慢跑，打网球，参加草地音乐会的，除了可以休息，还能野餐 烧烤，周边共有高尔夫公园，等多个大型高尔夫球场纵享生活乐趣。

理由五:华人当政服务于华人，华人社会地位高。

位于距离墨尔本市中心14公里的东部，面积约为3.5平方公里，隶属白马市（City of Whitehorse）行政管辖。Box Hill North是墨尔本的著名华人区，位于市中心14公里的东面，距离最大墨尔本华人区Box Hill仅两公里。10年前还是个荒郊野岭的地方，然而经过10年的开发，已经成为墨尔本非常繁华的一个区。

在当地人心目中，Box Hill 是个「双面佳人」，一方面在Central一带是繁华的商业区，这里店铺林立，餐馆茶社和各种娱乐项目使BoxHill显得有些灯红酒绿，可是几步之遥就是公园和小湖区，宁静的氛围，秀丽的景致，是当地居民休闲散步的好地方。

作为墨尔本历史最悠久的最大华人区，博士山（Box Hill）不仅拥有成熟生活配套设施，亚洲超市、餐馆随处可见。该区域是墨尔本最大的华人聚集区，有小香港之称。即使只会讲中文的居民依然可以在这里方便的生活，无论是购物、看病还是去银行，都有华人雇员服务。

得益于华人的奋斗，Box Hill的人口增长和经济发展在墨尔本均处于领先地位，房价更是日益飙升。过去20年，Box Hill的房价增长了927%，被称为“第二个CBD”，成为了投资者们的首选。

Box Hill同时也是政府规划的墨尔本 “七大中心活动区域之一”，东部交通、教育、医疗、文化中心。作为州政府的发展战略要地，Box Hill正在腾飞，已然成为墨尔本CBD发展新势力，人口不断增长，待开发土地日益稀缺。

未来4年，维州政府已确定投入至少11亿澳元用于博士山交通网络建设，翻修Box Hill公交枢纽，扩张两座换乘中心 。

维州政府将Box Hill定义为墨尔本的新商业枢纽所在，并预测每年博士山当地场店将可接待2000多万人。在五年内，Box Hill将创造10,000个工作岗位，而在未来，这一数据仍会保持持续增长。

根据政府最新规划，维州政府目标在2025年前将博士山建设成为墨尔本东部都市活动中心，2050年前建设成为墨尔本东部医疗健康/教育中心 。

很多的华人都居住并生活在这里，比城里的唐人街还唐人街，走在box hill的街头，有种走在广州或是香港街头的感觉——满耳的粤语和满街的繁体字。华人超市，饭店，诊所，快递公司，中国银行，生活起来极其方便。Box Hill 拥有一个十分便利全面的购物中心！

沿着Station Street 和Whitehorse Road 一直延伸到社区内部的购物商店，商品琳琅满目，让人应接不暇。Centro Box Hill 拥有Safeway, Target, The Reject Shop, Angus & Robertson 书店，运动器材等商店。

周边大型超市与休闲娱乐场所

休闲娱乐配套上，Box Hill可能是整个墨尔本最方便的区域，Box Hill购物中心内，云集了非常多的高端商铺以及餐饮，满足24小时生活所需。另外，Box Hill还拥有图书馆以及多个城市公园、高尔夫球场等。

同时也经营着品种繁多的 food court 。这个购物中心也发挥着火车，汽车中转站的作用。在等待下一列车到来的时间内在Centro休息一下打法时间是个不错的选择。

从有机生鲜市场到格调别致的休闲餐厅，从形象工作室到时尚精品店，从便民商铺到银行机构，Skyone生活广场将让您足不出户，便可满足一切生活需求。公寓周围汇集国美食，不同档次、类型的购物中心给您不一样的生活体验，将带领您进入Box hill全新时代的新体验。

周边休闲娱乐场所距离项目的距离：

· Box Hill Central Shopping Centre 博士山购物中心 200米

· Doncaster Westfield Shopping CentreDoncaster Westfield购物中心 4公里

· Box Hill Gardens博士山公园 700米

· Box Hill Bowling Club保龄球俱乐部 600米

· Kingsley Gardens 750米

· Box Hill Town Hall 市政厅 950米

· Box Hill Library 图书馆 1公里

· Box Hill Community Arts Centre 艺术中心 1.2公里

· Aqualink 水上运动中心 1.3公里

· RHL Sparks Reserve 橄榄球俱乐部 2.7公里

医疗配套

医疗配套上，Box Hill拥有除了CBD以外最优质的医疗配套，区域内置了公立Box Hill Hospital以及连锁私立医院Epworth Eastern Hospital。除大型医院外，区域内还有多家持牌私人诊所。

项目紧邻博士山医院，驾车半小时可达The Royal Melbourne Hospital、The Royal Children's Hospital、The Royal Women's Hospital等享誉全球的世界级医院，名医云集，呵护阖家安康。

教育配套

Box Hill是名副其实的顶级校区，周边覆盖着大量教育资源。在墨尔本1,260所中小学中，Box Hill多所中小学名列全墨尔本的前1%。项目周边拥有从学前幼教、小中大学、澳洲最大职校、专业技能、老年学校、图书馆等全方位多类别公立/私立机构，几乎涵盖了人一辈子所需的各种教育资源。

澳大利亚迪肯大学是一座国际领先的高等学府。在这里，你可以入读我们优质的本科、研究生文凭、和硕博课程项目。无论你选择在哪个领域发展，迪肯大学都将培养你为未来的职业成功做好准备。

是一所建立于1974年的由政府资助的澳大利亚顶尖级大学，以澳大利亚联邦运动的领导人和全国第二任总理阿尔弗雷德·迪肯（Alfred Deakin，又译作阿尔弗雷德·迪金）命名。作为一所享有盛誉的国际化大学，迪肯提供学士、硕士、博士等级别课程，并与全球多个大学都有密切合作关系，提供学分互换、短期交流、访问学者等机会。迪肯大学在教学和科研方面有持续和卓越的追求，目前共有七万多名学生修读学位或非学位课程，其中包括二万名接受专业训练的学生，是澳大利亚学生规模最为庞大的大学之一。

迪肯大学作为澳大利亚年轻但最具有活力的大学之一，在各大全球大学排行榜中，稳居世界大学前2%，并被享有声望的Quacquarelli Symonds (QS) 评定为5星级大学。在2017年软科全球体育类院系学术排名中，迪肯大学的“运动与营养科学学院”再次凭借其卓越的科研总体影响力和高水平成果数量，摘得世界第一的桂冠。在就业方面，据泰晤士高等教育排名，迪肯大学有全澳第三的毕业生就业率。

优质教育资源距离项目的距离：

· Our Lady of Sion College 1.1公里

· St Francis Xavier's Primary 1.2公里

· Koonung Secondary College 1.8公里

· Box Hill High School 1.7公里

· Mont Albert Primary School 1.9公里

· Deakin University Burwood Campus迪肯大学 3.7公里

·  Box Hill Institute Of TAFE 600米

·  Kingswood College 1.9公里

交通配套

Box Hill（博士山）是墨尔本的交通枢纽中心。两条火车线、一条电车线、M3免费高速公路以及21条巴士路线编制成了庞大的公共交通网络。

距离Box hill火车站1公里，步行十分钟即可到达，Belgrave和Lilydale线直达市中心，上下班高峰期还有快速列车。Box Hill作为公共交通中转站，火车线和20条公共汽车线路都会经过，109路电车可直达市区 

步行4分钟，280米，可乘坐279路和303路公车，直达Box Hill华人购物中心和墨尔本市中心CBD。 距离东部免费高速公路（Eastern Freeway）仅1.5公里，开车2分钟即可到达 从项目经Eastern Freeway高速约20分钟即可直达CBD，距博士山站200米，步行仅1分钟，楼下即达电车站，距离仅100米。

每套公寓都致力于呈现出酒店式的舒适和奢华，房屋各处都采用精致的高端建材、搭配高品质的室内设施。

特别定制的橱柜设计，搭配高档人造石和法式金色特制洁具及五金配件，配备设计精良的凹槽玻璃橱柜，整体搭配和谐雅致。

厨房电器全套配备高端品牌Miele，整体装修色系有深色系和浅色系两种可选，并配置升级选项。

室内采光通透明亮，透过落地窗尽览美景，自然光照亮您温暖舒适的家。

部分预留优惠户型，可以添加下方工作人员微信进行了解~

优惠房源数量不多，有意向的客户要抓紧啦~~

如果您有任何公寓项目相关信息需要咨询，欢迎随时拨打 Luke 0416889977，或添加下方微信号进行咨询。

此外，如果大家有楼花转让相关事宜需要咨询，也请随时与我们的工作人员联系，我们将在看到信息的第一时间回复您。

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尊铂地产投资集团一直以来都以优秀的一站式房产服务系统和丰富的房地产信息资源，稳定地占据行业内的领先主导地位。公司成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名的房地产公司，我们致力于让所有顾客花最少的精力，获得最大的投资回报率，以达到事半功倍。我们集团拥有六十余名金牌投资顾问，会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等为您量身制定最好的投资计划，并提供专业的律师团队保障您的各种利益。历经多年发展，尊铂地产投资集团因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好和稳定的长期合作伙伴关系，确保客人能够及时拿到一手房产资源信息，致力于满足客户自住和投资的需要。

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