惨烈！中国留学生没法回澳！大量公寓被空置！房东全部哭晕在家！

2020年02月20日 微悉尼



澳洲留学产业体量巨大，而所有人都知道，
 
其中很大一部分收入是中国留学生贡献的，
 
但是，自从国内爆发新冠疫情以来，
 
莫里森总理连出三拳重重打击留学产业：
 
发布旅行禁令，延长旅行禁令，
停发学生签证。



有数据称，目前滞留国内的澳洲留学生高达10万，
 
而停发新的学生签证政策，

更是可能导致学生们接受别国offer。


而且，这次的禁令不仅使留学产业备受打击，

与留学生相关的一些行业也是如此：
 
首当其冲的就是房地产业，
尤其是租房产业，
 
有澳媒就报道了墨尔本房东们面临的困境。


现在的情况是，滞留中国的留学生眼巴巴等着澳洲政府解除禁令，
 
而在地球另一边，
澳洲的学生公寓空空如也……
 
已有业界人士担心，如果中国留学生短时间不能来澳，
 
这些学生公寓今年一整年都将空在那里无人居住。


墨尔本一家房产中介的主管Scott McElroy透露：
 
他们名下有二三十处住房，在新冠疫情爆发之前，已经租给了中国学生，
 
可是，受疫情影响，学生滞留中国，
他们只能干等着。
 
“如果未来几周这些学生无法来澳，那他们可能今年都来不了了。”
 
更糟糕的是，因为这些房子已被认定为“学生公寓”，

所以也很难转租给上班族等其他租客。

（参考图，图文无关）
 
除了上述这些出租房学生公寓以外，

真正的学生公寓也面临着很大的不确定性。
 
比如UniLodge是一家专门提供学生宿舍的公司，

在墨尔本多个区运营多个学生公寓，
 
一位不愿透露姓名的业内人士爆料称：
 

该公司名下位于墨尔本Carlton区的学生宿舍CollegeSquare，至少有70间公寓空置，全市其他学生宿舍，也还有几十间公寓都空在那里没人居住。


（参考图，图文无关）
 
租房市场面对遥遥无期的等待，商品房市场，

特别是那些中国人青睐的地区，也大受打击。
 
澳洲国民银行（NAB）的首席经济师Alan Oster表示，

他们银行内部数据显示：
 
相比2019年同期，今年墨尔本Box Hill的房产销售放缓。
 
“总的房产销售下降了，
外国买家大幅减少。”

 
相信大家还记得，前几年澳洲房市火爆时，

中国买家们还能趁着春节假期，
 
大举来澳买房，甚至直接跑到人家家门口敲门买房，
 
再看看今年，别说来澳洲敲门买房了，

中国买家可能连自己房子都出不去……

专为中国人买外国房的居外网也通过数据证实了这一点：
 

“中国买家青睐的那些国际房地产市场，亲自参加房产拍卖的中国买家减少了，看房的也减少了，签合同交割的中国买家也少了。”



哎，所谓一叶窥秋，墨尔本的房产市场如此，
 
悉尼能好到哪里去呢？说不定还更糟。。。
 
那些专做留学生生意的房东只怕都哭晕了……
 
还是那句话，祈祷这波疫情快点结束！

一切恢复正常！
 
编辑：小隐 洋戈



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