悉尼“最豪员工宿舍”获批，将在Barangaroo兴建,澳房汇微信公众号文章

文/ Megan Gorrey

在悉尼的Barangaroo，新州规划独立委员会最近批准了一座30层的公寓和零售综合大厦的开发。这个耗资1.46亿元的项目，曾经受到悉尼市政府的反对。

这座大楼属于发展商Lendlease的悉尼港一号项目(One Sydney Harbour)，是三座住宅楼中高度最低的一座，旁边是皇冠集团(Crown Resorts)71层的赌场和公寓综合楼。

这座获批的大厦位于Hickson Road，由著名建筑师Renzo Piano设计，将包括零售店铺、210套公寓 (其中有48套是“关键人员住房”)，以及134个车位的停车场。

这些关键人员住房是经济适用房，专为警察、护士、教师和救护人员等低收入公共部门工作人员设计。

另外两座更高的公寓大楼正在建造中。但因为人们对第三座大楼的建筑形式和是否符合关键人员住房条例表示不满，Lendlease被迫修改了设计方案。

对于修改后的设计方案，新州规划、工业和环境部(Department of Planning, Industry and Environment)在评估报告中称，该大楼“规模适中”，“视觉和景观影响可以接受”。

报告说：“该建筑展示了卓越的设计，并且也将增强Barangaroo的地区特色……所有单元都有令人满意的舒适度，”。

但悉尼市不同意设计计划，称开发商在如何管理关键人员住房方面，没有提供“充分的信息”，并表示给这些员工的住宅应该包括一些三房公寓。

市政府还表示，在项目地块中种植树木来缓解风力，是不够的，而且停车位数量“过多”，会加剧该地区的交通拥堵。

由于市政府对该建议的反对，规划部门于是在8月份，把这个新州重点工程移交给独立规划委员会(IPC)审理。

在周四公布的裁决中，独立规划委员会认为这个设计符合公众利益，在满足一些条件下，应该继续进行。

委员会认为，考虑到它的位置，并且已经有两座更高的塔楼，现在的塔楼和裙楼设计是可以接受的。调查还认为，停车位的数目并不过多，并表示应为入住的“关键人员”至少提供九个停车位。

委员会的结论是：“同意规划部门的审理结果……并认为该项目设计很优秀。”

Lendlease在这块地的开发上，与州政府进行了一场旷日持久的官司，该公司和皇冠集团将州政府告上法庭，因为Barangarro中心地区的建筑将会阻挡他们的项目的海港景观。

另外，独立规划委员会仍在评估Star 赌场在Pyrmont建造酒店和住宅楼的项目，该项目也遭到规划部工作人员的反对。

该审理估计在本月初将有结果。

更多详情请https://www.smh.com.au/national/nsw/barangaroo-apartment-tower-approved-despite-city-of-sydney-s-concerns-20190930-p52wd7.html

点击阅读原文获取更多房市消息

作者介绍

微信号：WEXPO-AU

精致生活，澳房汇聚

您的【关注和订阅】是作者不断前行的动力

悉尼“最豪员工宿舍”获批，将在Barangaroo兴建