悉尼Meadowbank – 水滨生活的另类选择

原创 2018年03月25日 澳房汇


文 / 芭比


悉尼以美丽的海港闻名于世,拥有歌剧院和海港大桥景色的豪宅动辄数百万甚至千万澳元。有研究指出,有水景的房子较一般的房子平均贵百分之30。


不过,要住在水滨,不一定要付出天价购买悉尼东区的豪宅,悉尼西区的Meadowbank就是另一个选择。


Meadowbank坐落于Parramatta河的北岸,所以很多居民都可以从住处欣赏迷人的河景。政府为了充分利用Parramatta河的优势,在2015年推出耗资2亿澳元的河畔开发规划,建造新码头和大型公共空间,还有一条从Meadowbank到Parramatta的自行车径,投球场、狗公园和足球场。


由于近年的基建工程和设施改善,吸引了很多人搬到Meadowbank居住,大部份为年轻专业人士和家庭。


随着需求大增,区内的房价也不断上升。Meadowbank在2017年的年度增长为百分之3.9,公寓中位数从2012年的$437,500急升至2017年的$645,000,5年的增长率高达百分之47.4。


Meadowbank Park是区内居民日常休闲散步和运动的好地方


Meadowbank渡轮码头


TAFE NSW Meadowbank拥有悉尼其中一个最大的TAFE校园


Meadowbank位于悉尼中央商务区以西15公里处,属于Ryde市议会的管辖范围,是一个混合商业住宅区。Meadowbank正经历城市重建,许多原来的半工业用途建筑被拆除,取而代之的是滨水高层公寓,享有Parramatta河的景观。


根据澳洲统计局2016年的人口普查,Meadowbank的人口共有4,408,百分之34.2在澳洲出生,中国出生的占百分之14.2,印度占百分之9,韩国占百分之8.8。私人住宅中有百分之96.3是公寓。


前往Meadowbank可以使用公路、渡轮、巴士和火车,非常方便。Meadowbank的交通很少挤塞,因为主要道路在外围经过,而不是通过城区中心,例如东面的Lane Cove Road 、北面的Victoria Road 和西面的Adelaide Street 。


North Shore, Northern 和 Western 火车线均行经Meadowbank火车站,每小时往返各两列火车服务,在工作日的高峰时间有额外的班次。


Meadowbank在Parramatta河上有一个渡船码头,渡轮主要为周末到访的游客和到悉尼市中心工作的居民提供服务。


从火车站步行数分钟便可到达Village Plaza购物中心,设有ALDI和IGA等大型超级市场、医疗中心和各式商店及餐厅。前往邻近的大型商场,例如Macquarie Centre, Rhodes 和 Top Ryde的购物中心也非常方便。


Meadowbank中小学设施齐备,包括M.E.T. School、St Michael's小学和Meadowbank公立学校。位于Meadowbank火车站对面的TAFE NSW Meadowbank拥有悉尼其中一个最大的TAFE校园,为本地和海外学生提供不同类型的课程,并以最先进的设施而闻名。


除了享有水滨生活,Meadowbank还有多个绿叶成荫的公园,包括Meadowbank Park、 Memorial Park和 Anderson Park,设有足球、板球,投球和网球场,Parramatta河畔更有缓步径和自行车径,是区内居民日常休闲散步和运动的好地方。


Meadowbank拥有河滨的宁静和美景,又有购物和交通的便利,更有休闲的娱乐设施,但房价中位数仅为60多万,这样的城区在悉尼真的为数不多,所以越来越受到买家追捧。


图片来源:City of Ryde / Wikimedia Commons / Northern Sydney Institute - TAFE NSW / Colliers International


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