随着低空置率、低利率和相对有吸引力的回报率继续吸引投资者和年轻的自有住房者，未来两年，悉尼公寓价格预计将继续上涨15%。

澳知名地产业预测机构BIS Shrapnel研究分析师Angie Zigomanis称，X世代和Y世代越来越偏向于将公寓作为永久居住的选择，该人群一直支撑着自住需求的上涨。

Zigomanis在周四公布的报告《2014-2019年悉尼公寓》中表示，最近对于悉尼楼价有可能下行的忧虑是不成熟的。

BIS Shrapnel预测，悉尼的高密度公寓市场将在2014-15年度及2015-16年度保持强势。

报告称，虽然破纪录数量的新公寓正在建造，但悉尼市场不太可能出现公寓供大于求的现象，悉尼的建筑活动在过去近10年时间内仍试图赶上市场需求。

Zigomanis表示，购买公寓自住的人开始增加。截至2011年的过去5年中，该比例从39%增加至42%。未来5年，悉尼新高密度公寓的获批量预计为每年平均1.79万套。

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