就如很多很多从不同城市地区移民来澳洲的人一样，早年我也有在想，我应该在澳洲投资房地产吗？

要是我在中国国内一线城市，楼价可以高速增长，要是我要投资在股票市场，我可以快速成交并获利，我为何要投资房在澳洲投资房地产？

经细心分析及理解后，我才发现，澳洲房地产实在是一个对投资者来说，不可多得的天堂！

             为何投资悉尼房市？

很多人，如我自己也一样，觉得，虽然说悉尼市房价是有增长，但一跟中国国内一线城市比，差距太大了吧！但细心一想，增长这么快速背后对投资者来说其实是好还是坏？

本来，因环境不同我们投资的方式也应有所改变，每个地区要是有市场就有买卖，就会有人能从中获利。在中国国内买卖房产，适蓬早前楼市供求差距，要赚点钱实在不难，但要赚大钱要长赚有，除非是富二代官二代，难！非常难！

如在中国国内投资过的人也知道，要是在国内投资房地产，只能靠房产升值后作出买卖去赚取差价从而获利，租金回报实在低得可怜；更甚者不少人是不会将房子出租，以免房子被租霸‘鹊巢鸠占’，或被弄得乱七八糟影响卖价，赚取少少（约2-3%租金回报）变成得不尝失！

虽说在悉尼，楼价升幅没有中国一线城市那么高，但也有7-8%，变相来说是约十年内 房价就能翻一翻。悉尼跟国内房产投资方式上最大分别为，悉尼普遍租金回报最少有5%，加上政府对房产的折旧退税优惠后，足够以租金去还贷款(以贷款八成 算)。试想，只需付首期，有人帮你償还贷款，慢慢地，不需再多投資分毫，整个物业的拥有权将收归您名下，何乐而不为？

当然地有人说，唏，那么说你短时间内卖的话就没赚多少吧！对，从短线投资角度，澳洲 房产账面上回报没中国国内某些城市那么高，但以长线来看，澳洲房产投资有中国国内房产怎也比不上的好处！先不说刚提过的租金回报，就单单以国内投资的话， 你要是卖出一个房子，要再买另一个作投资，你所需的资金也同时是要增大，变相，要是你要长线投资，你所得的所谓回报也根本不是回报，只是纸上谈兵；另，别 忘了，买卖所赚的还要交税！

跟澳洲其他城市相比悉尼还有一点是对投资者更吸引的地方，房产的供应是比需求低得很多！当供不应求，

一，价钱涨的机会一定比跌的大；二，就算突然间需求低了，但因供求有个差距，跌价机会少很多。

虽说悉尼市平地有不少，但同时间各地区政府对区内发展均有非常长远的规划，要谬谬然增加房产供应，并非易事。

就从以上来看，投资在悉尼还可能比中国国内买房地产差吗？