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前言
对于大多数年轻人来说，近年来不断攀升的房价使得买房变成了一件越来越不可能完成的任务。但是今天要介绍的这位澳洲小哥，在19岁时就靠自己的努力买了人生第一套房。（小金19岁的时候还在吃零食追剧呢，人跟人真是不能比。。。）
小哥名叫Louka Bogiatzis，19岁时在昆士兰州的Coomera 买了第一套房。他说虽然现在买房越来越难了，但是只要你有远见，并肯为此努力，你也可以在年轻时就买得起房。
听起来很鸡汤对不对？那么他到底是怎么做到的呢？
Louka在上中学的时候就有了为买房存钱的计划，为此他放弃了周末和假期，除了上学就是打工，4年下来，他辛苦攒下了8万澳元当首付。比起将近三分之一的首次购房者需要靠父母，Louka凭清晰的规划，惊人的毅力和自制力攒够了首付，这一点真是甩同龄人好几条大街。不过小金更好奇小哥到底是做什么工作可以平均1年攒下2万刀，还是在兼职的状态下。
答案就是——房产销售顾问。
小哥直言不讳，虽然钱是他自己攒的，但他的工作是父母帮忙找的，买房也从父母那里得到了很多专业性的建议。哦，忘记交代了，小哥的父母都是地产从业人士。
（看来房地产要从娃娃抓起啊，早买早赚啊。）
小哥还给了想买房的年轻人一些建议：
01
利用好政府的优惠政策
Louka说，年轻的购房者应该利用好政府的首次置业津贴，政府会提供给满足条件的首次购房者$ 10,000- $ 20,000的购房津贴，这笔钱很有帮助。小哥买第一套房的时候就申请了这项津贴。除了购房津贴，维多利亚州和新南威尔士州的首次购房者还可以享受印花税优惠。
02
做好区位研究
Louka说区位是他买房时考虑的主要因素之一。他买房时会选择投资那些目前还不算繁华，但很有潜力的郊区。“我买这套房的主要原因是因为它的位置。 它靠近火车站，Westfield购物中心，而且马路对面还有一所学校。”他说。
他希望Westfield购物中心能吸引更多的人到这个区居住，拉动这个区域的房产增值。
03
利用好你的休闲时间
对于小哥来说，在上学的同时要兼顾打工攒钱买房子，有时候真的很辛苦，但是学会放弃很重要，“放弃你的假期，努力工作挣钱，将来你回头看会觉得一切都是值得的。”他说道。
04
提前规划
小哥说年轻人应该早点想好自己打算在什么时候买房，并订好存款计划。他认为，在年轻的时候早做打算，设立好目标，找准职业路径对于人生都是有极大益处的。
05
寻求建议
之前提过小哥的父母在地产行业工作，给了小哥不少专业的建议。因此，小哥也非常建议想买房的年轻人多问问题，从资深买家或者专业人士那里寻求建议，做出更明智的决策。
看到这里，小金不得不觉得后生可畏，想起自己每月的工资一半都给了房东，不禁悲从中来，老泪纵横。
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