70万能买到悉尼的HOUSE吗?--悉尼下一个崛起的热点Woodcroft

2015年11月10日 普济国际




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Woodcorft的美就在于她的内敛,远离喧嚣与世无争,又不失生活的便利,美丽清澈的湖水就在家门前,每个步伐都是轻旅行,每次回家都是一次度假。湖畔社区的优越品味,一枝独秀的绝佳地段。住在Woodcroft是种满足的体验,看自己的湖面,过自己的时间,天晴花开微风沉醉,不用说话也早已万语千言,时刻觉得很炫生活过得很休闲。


第一次来这里就被景色深深的吸引了。Woodcroft距悉尼市中心44公里,驾车35分钟。距离Parramatta21公里,驾车23分钟。这里并不像Zetland、Rhodes那样璀璨耀眼,但更像是一片待发掘的世外桃源。


在今天的房产市场,好的投资项目不一定是所在区域项目最多的。往往越是这样的区域,由于众多开发商的先后进入,随后代理商变得“一致认可”,就造成了一种假象便是:这个区域是不二的投资热点。其实说白了,无非就是待售楼盘太多而已,而Woodcroft的价值恰恰就在于他的默默无闻。


周围新建HOUSE

在区域内走走,到处是新建完工的HOUSE,装饰着美丽的橄榄树和鲜花,豪华的湖滨景观,基本没有公寓,全部为低密度的House或者Townhouse,可以想象居住在这里一定非常舒适。


购物

购物也十分方便,IKEA旗舰店,Blacktown大型休闲购物广场等开车均在5分钟车程内,一切都展示着其地段的无可比拟。


以IKEA为例

其在悉尼选址都是慎重考虑过当地居民的购消费实力和未来的发展,如IKEA选址的Rhodes、Wollicreek等区域房价都出现过短期快速增长。


交通

Woodcroft的交通的也十分便利,社区门口即是公交车站、Blacktown火车站快车30多分钟即到City,M7、M4等多条高速线路接驳,今后Westconex建成后更为区域提供了更多的想想空间。


不管一个区域今天被吹嘘成什么样子,在未来,若这里将建上千栋公寓,那么位于此的单位公寓价值是一定会下降的。注意我说的是价值而不是价格,未来真正增幅最快的区域都是Woodcorft一样,今天还名不见经传,还不是很多人知晓的区域。


本项目共计50栋,为全新的独栋House和Townhouse。Townhouse就是所谓的联排别墅,即有着House土地的存在感,又可以如公寓一般省心易于打理,可以说结合二者的优点于一身。70万的价格,在悉尼市中心附近买不到1房,而在Woodcroft可以买4到5房带院子的Townhouse。


纵观大悉尼版图,同样70多万的4房Townhouse大部分集中在西北和西南远郊,最近也要在Parrmatta西南Girraween附近,最远在Penrith,集中在Campbelltown附近,Woodcroft无论是交通还是距离上都更具优势。


再来看看70多万的全新2房公寓,西部的Wentworh Point2房76万起;北区Hornsby新盘71.2万起;南区新开盘的Killara2房72万起;东区80万以下全新房,别说2房,1房都已经不存在了。

某大开发商最近在Zetland附近新开盘的项目,2房最高卖到161.5万元,足够买2个Woodcroft的House还有富余,但同样升值20%,160万升到192万,和70万升到84万,难度完全是不同的。

通过以上对比不难发现,作为4到5房的Townhouse,Woodcroft区确实是非常有价值的投资宝地。


国内已经放开二胎,澳洲家庭更是平均至少2个孩子,在经济条件许可的前提下,未来给孩子们宽敞的空间,安全舒适的环境是很多人买房首要考虑的问题。投资在价格已经升很高的热炒过区域;还是选择在价格相对较低,尚未被发现的区域,二者升值空间是不言而喻的。


本项目由普济国际建筑商Western Sydney联手打造,Western Sydney在悉尼有17年的开发经验,专门致力于House和Townhouse项目的开发建设。他们的口号是“Buy from builder”,因其规模大,成本低,系统化管理、全流程控制。可提供从设计、建造、安装、后续服务等全流程管理,因此他们承建的项目具有建筑质量高、建造成本低,完工无风险的特点,对比其他项目更具投资价值。


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