据REIV统计，上周共有836套房屋参加拍卖，拍卖清盘率为72%。比去年同期拍卖数量有所减少，清盘率比上周稍低。但是依然有不少令人瞠目结舌的拍卖结果。

上周拍出的最贵的房屋是一套位于Armadale的4房别墅，这也是上周表现最突出的一场拍卖。拍卖现场吸引了80人左右围观，共有6组买家参与拍卖。该别墅中介报价$225万~$240万，房子以$220万的价格起拍，很快就达到了房东的底价$245万，此后一直在$5000~$10000的加价。拍卖尾声有两组买家疯狂竞争，最终，以$357万的价格成交，超出了房东底价$112万澳元！

Armadale四房别墅拍出惊人价格

这已经是近期第二个超出房东底价七位数的Armadale房产了。上一次是9月份以$435万成交，超出房东底价$145万澳元的三房别墅。

Armadale别墅内部

数据显示，此次卖超底价$112万的别墅，上一次交易是1986年，当时成交价为$14.5万。33年后的今天，卖出了24.6倍的价格。

于此同时，一对住在Vermont的中国夫妇，正在Rowville参加一场拍卖。他们打算买下这套4房别墅送给自己的女儿当惊喜礼物。他们的女儿现在还在海外，从来没看过这套房屋。

Rowville四房别墅

这套位于Rowville的四房别墅，背靠一个高尔夫球场。但是这个高尔夫球场即将变成一个有800多套房屋的大型社区。失去了大面积的绿色，不少买家担心房子价格也会受到影响，中介估价为$80万~$88万。

这套房子吸引了上百组买家前来看房，共有9组买家参与拍卖，拍卖持续了半小时之久，最终以$111.2万的价格成交，超出了房东底价$25.2万！

Murrumbeena联排别墅

一套在Murrumbeena三房联排别墅，在拍卖上以$98.1万的价格成交，超过房东底价$13.1万。房东于2014年以$66.4万的价格购入该房屋，五年上涨了近50%。

Reservoir单元房

低价位房屋同样疯狂，一套位于北区Reservoir的两房单元房，广告报价$45万~$49万，最终以$59.2万的价格成交，超出房东底价$9.2万。