数据来源：Domain
⊙清空率 : 77%
⊙中位价 : $1,226,000
⊙成交总额 : $245,691,700
⊙注册拍卖房产套数 :468
⊙最终成交房产套数：268
⊙撤回拍卖房套数 :46
⊙清空率 : 76%
⊙中位价 : $920,500
⊙成交总额 : $356,948,095
⊙注册拍卖房产套数 :757
⊙最终成交房产套数 :541
⊙撤回拍卖房套数：23
⊙流拍套数：123⊙清空率 : 55%
⊙中位价 : $950,000
⊙成交总额 : $16,129,500
⊙注册拍卖房产套数 :72
⊙最终成交房产套数 :23
⊙撤回拍卖房套数 :7
⊙流拍套数：12
本周澳洲热点新闻一览
上市房产数量少，也许并不是拍卖清空率回暖的主因
“不管价格上涨或下跌的速度有多快，也不管利率水平有多高。”
Wiltshire表示，出现这种情况的一个主要原因是每一处房产都是独一无二的。
“在某个特定的周六或某个特定的月份，待拍卖的房产都是随机的。买家群体也不固定，每个买家也都有不同的偏好，都在寻找具有某些特征的房产，”他说。“因此，当上市拍卖的物业数量减少时，对可购买的房产感兴趣的买家也会减少。
“所以，并不是每个月或每个周六都会有固定的买家群体来竞标这些房产，不管出价多少。”
“无论拍卖数量多少，清空率都依然是市场环境的一个及时而且相当准确的风向标。”他说。这个规定可能有时候不适用于大城市的特定区域，因为不同区域的房地产市场差别很大。
“分析查看的是悉尼和墨尔本整体的情况，因此在有些地区，拍卖数量低反而使得清空率和价格都更高了。”
澳大利亚统计局最新数据显示：澳洲7月住房贷款量激增
以东海岸城市为主导的房地产市场正在发展。根据CoreLogic上周末拍卖的数据显示，悉尼的初步拍卖清空率收于83.1%，墨尔本为76.6%。
在上月对信贷数据进行大幅修正后，预计贷款数量将出现大幅增长，而来自银行的非正式报告也显示出同样的结果。但自住房贷款4.2%的月度数量增长，远高于1.5%的预期增幅。
担心土地有毒，悉尼一栋公寓楼建成一年半后仍不允许入住
由于担心土地有毒，悉尼一栋公寓楼的业主可能到明年才会被允许入住。
位于Erskineville的Sugarcube公寓楼于2018年5月竣工，因为开发商和悉尼市府在安全问题上争执不休，到现在仍然空置。双方陷入激烈的争执中，房主们却束手无策。
一套价值71.5万澳元的一室公寓业主跟ABC表示，他怀疑事情能否尽快得到解决。专家称可能至少再过六个月才能得到解决。
Sugarcube公寓楼和Honeycomb联排屋的建设许可，是建立在清理土地和地下水的严格条件之上的，过程中还要有有资质的审核员参与。
7月份悉尼市府发言人告诉澳洲《每日邮报》，地下水受到污染，土壤中被检测出有重金属，碳氢化合物和石棉。这些污染物被认为与以前在这里从事制造活动的旧工厂有关。
发言人表示，Golden Rain开发公司“未遵守有关该地皮修复的开发同意书条件”。
市府与开发商就该问题的讨论仍在进行中。发言人说：“市府正在采取行动确保土地对未来居民和公众来说是安全的，同时避免对未来居民施加任何繁重的管理要求。”
瑞银: 澳洲房价明年或将上涨10%
瑞银（UBS）经济学家将明年房价预期上调至10％，此前今年7月贷款数据录得自2009年全球金融危机过后以来最大的单月涨幅。
房贷数据出现意外提升，并在截至今年7月份的两个月内增长了9％，因此由George Tharenou领导的瑞银经济学家团队该行房价预期进行了重大修订，目前预计房价将增长5％至10％。
此前，这家投资银行认为房价的恢复将较为温和，涨幅会介于3％至5％之间。
瑞银在今年5月份提出澳大利亚房地产市场存在四种可能性，其中最好的情况是“反弹”，最差的情况是出现另一次经济衰退，Tharenou表示信贷增长表明房市将向更积极的情况发展。
“我们预计明年房屋贷款将同比增长15％至20％，房价增长为5％至10％。”
尽管房市的复苏仍处于初期阶段，国内生产总值低迷且建筑审批疲软对信贷增长造成下行压力，瑞银表示，7月贷款数据的上升已大大抵消了自2017年8月房市触顶以来的27%房贷水平暴跌。
RBA副行长：澳洲利率或将处于0到0.5%
本文源自网络
由澳洲房产大全编辑整理
附【近期各城市拍卖数据图】
悉尼【点击图片 查看大图】
墨尔本【点击图片 查看大图】
布里斯班【点击图片 查看大图】
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周末上班太心酸，帮小编点点在看吧~ 
