在澳洲学习

除了要面对沉重的学业负担

留学生还要面对经济上的压力

尤其是昂贵的学费、生活费、房屋租金

如果再遇上个坑人的房东

那留学生将苦不堪言

2018年

24岁的中国女生Jiaying Wan

准备来澳洲留学

学习会计专业

为了给自己找一个好的住处

她在租房网站上找到了一家学生公寓

上面描述为“寄宿公寓”

同一层楼有15个单间

大家共用厨房和洗衣房

Wan觉得合乎自己的要求

于是就通过微信联系了房东

当她抵达悉尼见到房东后

由于是初来乍到

不熟悉情况

被迫向房东交了4个月的房租和押金

总计超过了8000澳元

这还不算完

房东又向她收取了

每周165澳元的清洁费

以及一次性收取了75澳元的床罩费

但是Wan还没搬进租屋之前

就发现自己被房东坑了

原来她从未见到过床罩

遇到这种情况令她不知所措

她以前从来没经历过这种事

不知道该怎么办

感觉整个人被这个租屋困住了

这给她在悉尼学习期间

带来了经济和精神上的双重压力

最终

Wan寻求了法律援助

雷德芬法律中心（Redfern Legal Centre）

随后将房东告上了新州民事及行政仲裁庭

（New South Wales Civil and Administrative Tribunal）

仲裁庭审理后

勒令房东退还Wan附加收费和押金

总计3600澳元

其中包括1000澳元未经授权的信用卡费用

示意图与本文租屋无关

经历过这次教训后

Wan变得非常小心

每次租房时

她都要先看看是否有坑人的地方

Wan并不是个例

2013年15岁的中国留学生柳柽

来墨尔本上高中10年级时

作为一名未成年人

家人为她申请了一个寄宿家庭

一般来说

在交过协商的相关费用后

寄宿家庭是要提供住宿和三餐的

柳柽所在的这个寄宿家庭

协商的是提供早晚饭

可是房东并没有提供

她当时和一名日本留学生

同时在这里寄宿

刚开始的时候

房东只让她帮忙切切菜

但是

时间一天天过去

房东开始变本加厉

要求她和那名日本留学生

每天做晚饭、洗碗

甚至要给房东全家四口人洗衣服

如果柳柽没有做好

女房东就会言语攻击柳柽

甚至骂脏话

房东的言语让柳柽非常害怕

房东还限制了她的人身自由

柳柽觉得自己是在给房东当保姆

在这个寄宿家庭待了9个月之后

柳柽向她所在的中学求助

随后搬了出去

这段经历给她造成了长期的“心理阴影”

房东对留学生的压榨盘剥

不止针对华人

印度的Akanksha

也曾是一名留学生

2016年

她来到墨尔本学习项目管理

她与另外两名租客

一起挤在一个单间里住了几个月

这里的厨房没有水池

在这样狭窄的空间里生活

她一直担心会受到伤害

因为她觉得这里一点也不安全

Akanksha认为房东只想着赚钱

根本不把租客当人

而以上这些人的遭遇

只是澳洲房东压榨留学生的冰山一角

近日发布的一份最新报告发现

澳洲各地的房东经常剥削留学生

由悉尼科技大学（UTS）和新南威尔士大学（UNSW）

联合开展的研究

对2440名留学生进行了调查

超过半数的留学生

在租房过程中遭遇过

房东的欺骗和非法行为

或居住条件非常差

示意图与本文租屋无关

报告指出了一些关键问题

包括提前收取留学生高昂的预付租金、

居住房间过度拥挤

以及居住条件不安全

甚至有房东会对租客进行恐吓和骚扰

一些房东在未经留学生同意的情况下

擅自让其他人搬入房间

还有房东在租期之内突然增加租金

更有甚者

房东不公平的将留学生赶走

悉尼科技大学法律专业高级讲师

Laurie Berg博士是该报告的作者之一

她认为

对留学生的剥削

在“监管不当”的租房市场中“肆意蔓延”

她说，

我们有助长剥削的完美条件。

留学生非常无助，他们离家很远，常常不知道自己的权利，没有家人或朋友在这里指导他们。

我们知道，在火热的租房市场中。他们需要一个可以负担的住处。

该领域的监管、调查以及执法力度薄弱……无赖房东持续向留学生下手，因为他们知道自己可以逍遥法外。

Berg博士指出

政府很少采取行动

当他们行动时

惩罚往往是轻微的

因此这无法避免房东利用这种机会

来剥削留学生

政府机构需要进行改革

这份报告提出了7项建议

其中包括大学和政府应该提供

更强大的住房服务、更好的法律援助

并让房东承担更多的责任

2018年

共有创纪录的87.6万名留学生

在澳洲注册登记

他们分别在澳洲的大学、职业学院、

英语学院和中学学习

Berg博士指出

如果澳洲希望留学生来澳洲学习

而不是其他国家

那么我们确实急需进行改革

以确保留学生不受剥削

并且能够在受到剥削时挺身而出

示意图与本文人物无关

既然澳洲有这么多坑人的房东

那么怎么避免被坑呢？

下面一起来看看

一些在澳洲生活多年的“老司机”

给大家总结的经验教训吧

checklist非常重要

一定要认真检查

把看到的所有瑕疵都写上去

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和agent leasing中介租房

不太一样哦

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