SQM的研究报告显示，虽然全国住宅的空置率在四月期间上升，但无论是墨尔本和悉尼，仍保持约2.5％的均衡率之下。在四月，悉尼的空置率为1.7％，墨尔本是2.1％。在全国范围内空置率为2.5％，有75,749个空置。过去数年的数据结果表明，每年这个时候的国家的空置情况似乎都略高于一般的季节性趋势。“ 现在虽然市场上有人在散布房产过剩的恐慌，但我们并不认为在短期内会出现房屋供过于求的情况。”SQM研究总监Louis Christopher告诉澳洲报。 “虽然房屋数量在不断增加，但大约20,000人口增长的速度远远超过了房屋的建造和新项目的开发。”
珀斯出现了最高单月涨幅，在四月份期间空置率上涨了0.5个百分点。堪培拉也经历着合理的逐月攀升，增长了0.3％。
“珀斯的空置率现在创历史新高。这暗示珀斯的房地产市场低迷尚未触底，而租金方面虽早已远低于在2012年的高峰期，但仍然会有进一步下跌。”Christopher说。相比之下，霍巴特四月份的空置率维持在和之前一样的水平，空置率仅为0.9%，大约240个空置房。珀斯一直以来的房屋空置率都令人担忧，特别是相比去年同期2015年4月，空置率整整上升了1.1％。
对于一个城市，理想中的空置率应该维持在3%－4%，这样说明房屋的供需基本平衡。而今年来，墨尔本的空置率一直维持在2％上下，这说明墨尔本的房屋供给是严重不足的。这很大程度上是来自于墨尔本快速的人口增长以及相对缓慢的承建速度。再加上澳联储最近一次的降息，为许多首次置业者打了一剂强心剂。可以预见的是墨尔本的房屋价格仍将稳定的增值。
