#01：

澳洲房价飙升，

英加与奥克兰齐名

过去一年，澳洲的房价也大幅飙升，目前悉尼房价中值为$970355澳元(约104.6万纽币)，墨尔本房价中值为$740562澳元。

这两个城市都出现在了Demographia报告的最难以承受的排名中，在110万纽币左右的房地产选项中，公寓占据了主导地位。

Chatswood一套带停车场的两卧两卫公寓，挂牌价为$105万澳元，它是新装修的，有一个大阳台。

但在更偏远的郊区有更多的选择，比如位于Mount Pritchard的一套五卧两卫的房子，挂牌价为$102万澳元。房子面积非常大，甚至有一个酒窖，但它距离CBD 34公里。

在墨尔本，你可以在St Kilda花$110万买到一套三居室、两卫、带两个停车场的公寓。还能拥有景观花园、恒温游泳池和图书馆等设施。

另一种选择是，在Coburg买一栋新建的四卧四卫、带车库的房子，挂牌价在$100万至$110万之间，虽然Coburg距离CBD 9公里，但房子靠近火车站，交通方便。

跟奥克兰相当的市场有加拿大的温哥华和英国的伦敦，这两个城市也都出现在最难以承受的市场排名中，而且近年来房价一直在飙升。

在温哥华，房屋均价为$130万加元(约150万纽币)，挂牌出售的公寓和房屋种类齐全。其中一种选择是位于城市边缘郊区大片区域的一套三居室、两卫的房子，挂牌价为$999,900加元。

在伦敦，4月份平均房价为£491,687英镑(约合977,266纽币)，而公寓和排屋的市场价格则在£60万英镑左右。例如，South Hackney一套最近翻修过的两室一卫传统公寓，挂牌价就在£60万英镑。

以上图片均来源于stuff.co.nz

#02：

全澳218区房价超百万

随着澳洲房地产价格在全国范围内飙升，

越来越多的房子的价值达到或超过$100万，

218个新郊区加入了这一行列。

（图片来源：news）

在截至2021年3月的一年里，悉尼大约40%的房屋或单元售价在$100万澳元以上。但CoreLogic的研究显示，尽管悉尼仍然是中值在$100万以上的房屋或公寓最多的城市，但它是另一个整体跃升幅度最大的城市。

在珀斯，截至今年5月，有42个房屋市场的当前价值中值为$100万甚至更高，比2020年增长了61.5%。

（图片来源：news）

CoreLogic的研究发现，

Brighton是墨尔本最昂贵的房产市场，中值为$3,316,986。CoreLogic的研究主管Eliza Owen表示，澳洲当前的房地产繁荣已经导致房地产价值的增长，从墨尔本住宅的5%到达尔文住宅的20.3%。

而截至2021年5月，悉尼有340个郊区住宅和79个单位市场，当前价值中值为100万美元或更高，比去年增长25.4%。Owen补充说:“对于对价格更为敏感的首次购房者来说，会对他们造成很大困扰。”

（图片来源：news）