一场世纪大灾难-新型冠状病毒现在全球大爆发。澳洲也没能幸免。在这场世纪大灾难的冲击下，澳洲经济受到了严重的影响。
仅本周一当澳洲政府宣布“封城”的当天就有10万人失业。估计到本周末将会有20万人失业。
有关部门做了估计：如果澳洲的疫情不能在短期内（四周）得到控制，澳洲经济将会受到重创。失业率将会从现在的5%猛升到15%。届时澳洲的各行各业都会受到严重伤害。
在目前这场世纪大灾难施虐之际，澳洲的房地产行业将会如何？
这将完全取决于澳洲的疫情的发展状况。但是，短期内对澳洲房地产的冲击已经显现：由于大量的人员突然地失业，房屋租金将会是当即的问题。
因为房东基本上都是贷款买房，紧接下来将是银行利息的偿还问题。如果澳洲的疫情不能在短期内控制，社会恢复正常的经济活动，市场恢复信心，这将势必会影响到澳洲的房地产。
因此，现在就是要看疫情的发展情况。
据CBRE的研究数据显示，悉尼和墨尔本的房价已恢复强劲增长势态，而且预计将蔓延至布里斯班。
虽然灾难性的COVID-19疫情在今年给经济蒙上了阴影，但CBRE 2020年市场前景报告显示，澳洲的开发周期逐步在恢复到供不应求的状态。
CBRE住宅研究主管Craig Godber说: “主要首府城市的公寓供应周期已经过了峰值，空置率也得到了很好的控制。” 报告指出，悉尼、墨尔本和布里斯班这三个首府城市对大型开发项目的批文“尤为偏袒”。
Godber 说："由于债务成本较低，且贷款数量开始好转，投资者应会逐步回归。"
在三月，RBA连续两次将利率下调至0.25%的历史低点，这项决策很大程度上是由COVID-19的蔓延影响的。
AMP Capital首席分析师Shane Oliver在谈及RBA的最新决定中说：“降息终归不会扭转冠状病毒爆发对我们经济的影响。相反，RBA和其他中央银行的目的是在这段不确定的时期为家庭和企业减免债务，从而在经济层面提供一些支持。”
“换言之，一旦冠状病毒警报解除，这些举措将有助于经济更快、更强劲地复苏。”
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