忘了卖房技巧吧--- 想要把房子卖出个好价钱你可能只需要和你的邻居联合起来。墨尔本东区最近一笔房产销售就是这样一个例子,邻居组团卖房,而成交价也十分的可观。
位于Glen Waverley区Tobias Ave 13号和15号的两个并排房屋以254万澳元的价格卖给了一个开发商——而这一价格比房地产中介对两处房产分别估价的总和要高上54万澳元。
这笔买卖明显效仿了去年的一笔买卖。去年,Bentleigh区3个家庭组团卖房给开发商,带来了576万澳元的意外之财。
该物业的代理中介负责人称,GlenWaverley区的这两处相邻的房产组成了一块占地1470平米的地块,吸引了5名投标者的兴趣。负责人表示,如果这两处房产分开拍卖,每套房可以拍得约100万澳元;打包销售可以卖的比售价多10%-20%的价格,因为大块土地很稀有,开发商对此的需求也极高。
“两处房产打包拍卖就成为了另一个拥有超大地块竞争力极强的房源。目前我们还没碰过很多这种情况。很多时候邻居们不想同时卖房。”
“但是卖家已经意识到打包售房可以卖的更高价,于是想要利用这强烈的市场需求。”
当然,相邻两家联合卖房需要认真协调和规划,尤其是在两处房产分归两个家庭的情况下。
内容采编自今日墨尔本