当你考虑购买或出租一个物业时，除了价格，还有许多其它需要考虑的因素。尽管人们总是说不管是买房还是租房，选择合适的地理位置是最重要的，但是你如何判断哪个区才是最适合你的呢？
想买投资房？
如果你想买的是一个投资房，那就需要好好做一些调查，找出租金回报比较好的区域。你肯定不希望看到自己花大价钱钱买来的物业却没有人愿意住。内城区永远是黄金投资地段，靠近医院和大学的郊区也是值得投资的地点。
生活方式的选择
在你购买房产之前，先想想你喜欢什么样的生活方式。如果你在内城区工作、娱乐，那么住在附近是最好的选择 --- 你不需要担心周五晚上跟朋友喝完酒之后要怎么回家。如果你已经有了孩子，偏向于住在不那么拥挤、适合家庭居住的地区，那么你在购买房产的时候就要考虑到这些因素。有些人喜欢把家安在闹中取静的位置，那么选择紧邻市区边缘的郊区就最好不过了。
周边设施
我们每个人都有自己独特的生活偏好，把你那些必不可少的条件写在纸上，每次去去看房时就带上这张纸对照。很多人喜欢步行就可以到达超市、学校、公共交通和公园。如果你喜欢社交，那么咖啡厅、酒吧、餐厅和电影院就必不可少了。
感受一下周围环境
在你决定购买一个物业之前，抽空好好感受一下这个地区。建议在不同的时间段来考察同一物业：客人来拜访的时候是否停车方便？走路到火车站有多久？邻居环境如何？假如你对这个区的整体印象和物业周边环境都很满意，那就选对地方了。
其它杂费
别忘了考虑那些杂费开支，比如市政费、物业管理费等，这些费用也有可能影响你的最终决定。费用的多少与物业所在的地区和物业类型有关。如果你已经决定好了购买某一物业，也可以在网上找到杂费估算网站，可以根据你平常的水、煤气使用量估算出水费和煤气费。
不论你是想租房还是买房，都需要仔细考虑之后再做决定，避免将来不必要的烦恼。
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