无论是“上善若水”的道家哲学

还是“纳水生财”的风水之道

被长江黄河所孕育的中华文化

自古以来便对水都有着虔诚的信仰

而被这方水土养育的炎黄子孙

更是对“依水而居”

有着情有独钟的憧憬与追求

The Docklands Residences

项目名称：The Docklands Residences

项目类型：高尚豪华公寓 + 五星级酒店

项目配套：

- 无边际空中泳池

- 泳池酒吧

- 健身房

- 多功能室

所在城市：墨尔本

所在区域：Docklands区

项目地址：3 Waterfront Way, The District Docklands 购物中心内

基本户型：190间Marriott万豪五星级奢华酒店房间（位于1-8层），100户一至三房大户型豪华精装公寓（位于9-16层）+ 全自动智能停车系统，目前三房全部售完。

价格范围：$540,000 - $1,115,000

交割时间：2020年年底

  目前，The Docklands Residences已经确认了整个项目的建筑商——

澳洲首屈一指的大型建筑公司ICON CO

整个项目的建造施工将于本月正式开始

恭喜各位已经购买本项目的买家！

ICON CO:

从1997年开始于维多利亚州及新南威尔士州建造和开发高品质，高性价比的房地产项目。同时，ICON CO在大型住宅，商务，零售，医疗，教育和运动设施等跨领域项目建设中均拥有丰富的经验。ICON CO一贯以“专业、实力、可靠、诚信、创新、前瞻"作为自己的企业思想和理念，以高标准的专业水平，良好沟通，信誉承诺，持续发展的企业文化为荣。

欣欣向荣的Docklands

在全球最宜居城市墨尔本，紧邻CBD，拥有绝美海湾景致和水岸景观的城区——Docklands。经过20年的开发建设，已经成为拥有商业办公、购物、休闲、旅游、居住等多种业态的成熟商圈，每年吸引百万计游客前来观光。

东临墨城市中心，左傍城市海港的墨尔本Docklands区，便正是这样一块的“依水而居”的风水宝地。

作为媲美悉尼达令港（Darling Harbour）的城市海港区，Docklands区坐拥44公顷城市海湾景致与2.5公里绝美水景线，每年近百万来自世界各地的游客慕名而来。

Docklands区由墨尔本政府于1997年正式斥资开发打造，通过过去20年内超过120亿澳元的投资建设，现Docklands区已发展成为集居住、商业、零售、休闲、旅游为一体的成熟城市商圈。

Docklands区整体开发规划预计将于2025年最终完成，该地区将吸引175亿澳元的总投资及2万居民、8万就业岗位的入驻，紧邻墨尔本中央商务区的第二大城市商圈拭目以待！

伴随着澳新银行（ANZ）总部，澳大利亚国民银行（NAB）总部，Myer，Medibank，毕马威等知名企业的先后入驻，Docklands地区的住房需求及房租价格在近年不断攀升，在发展势头的海港新区吸引了海内外越来越多置业者的目光。

目前，Myer、ANZ、Medibank等知名企业均已入驻Docklands,投资前景甚好。

2000年，维多利亚州新上任的州长Steve Bracks开启了对于Docklands地区新一轮的发展大计。据新政说明，Docklands地区到2025年将建成一个能容纳2万居民，创造6万就业岗位，每年接待上百万游客的的新型区域。

此外，这里还将有更为丰富的水上运动、社区空间，艺术品、娱乐区，和能直达墨尔本核心地区的住宅群。维州政府计划将此区域打造成能与悉尼情人港相比较的新区。

仅仅在今年之内，Docklands区域内的大型基础设施规划项目就让人看得眼花缭乱：

1.5亿升级购物中心Harbour Town

由ING Real Estate公司在2014年收购的Harbour Town购物中心，将迎来一个带有8块屏幕的Hoyts影院，以及一个标准的Woolworth超市。这项总金额超过1.5亿澳元的投资，将会给Docklands地区的人们购物，带来巨大的便利。

Hoyts影院的建造工程已经在今年五月份开始，并将于2018年中旬开业，而全新的Woolworth超市，则会在2019年开门迎客。预计这两个项目的落成，极大提高了 Docklands地区在晚上的人气。

Docklands公立小学建设

在当地居民热切的盼望之下，维州政府终于2017年宣布建设Docklands公立小学。该学校将提供从学前班到六年级的学生进校学习，并能容纳大约475名学生。它将吸收来自Docklands地区以及CBD，West Melbourne等区域的学生。维州政府预计，到2036年左右，仅Docklands地区内的5-14岁适龄学生的数量就将超过1500人。

20年来澳大利亚第一家万豪酒店

大堂将设计为六米层高

国际知名豪华酒店连锁品牌万豪酒店于今年8月正式宣布，将在Docklands地区新建一个拥有200个酒店客房的全新万豪酒店，这将是整个澳大利亚20年来所新建的第一家万豪酒店。

据悉，此次新建的万豪酒店的总投资为2亿澳元，由澳洲知名设计公司DKO Architecture负责建筑设计，项目将是一个17层高的双子塔项目中的一栋，另一栋则为高级公寓。万豪酒店的新建，将带来超过500多个工作岗位。

The Docklands Residences项目选址于Docklands区内The District Docklands购物中心（原Harbour Town购物中心）——全新重建区域内部。

住户在享受Docklands区宜人海湾景致的同时，更可足不出户体验购物中心内丰富完善的娱乐设施。

The District Docklands购物中心在升级完成后将拥有：

Marriott万豪五星级酒店

Hoyts电影院

Costco

大型Woolworths超市

超过100家时尚品牌门店

餐厅、快餐店、咖啡店等海量美食供您选择！

Melbourne Star城市摩天轮、FunLab休闲娱乐一应俱全

除此之外，Docklands区及墨尔本市内已有或在建的各类生活配套设施——

交通

下楼即达的电车站内   随时都有前往墨尔本CBD及其他主要商圈的电车～

同时住户搭乘电车还可在10分钟内前往墨尔本市内最大的南十字星（Southern Cross）火车站，那里有发往墨尔本周边各区及悉尼、布里斯班等国内主要城市的火车。

35、70、86电车站 | 0m（项目旁）

南十字星（Southern Cross）火车站 | 1.5km

Citylink 高速 | 500m  

M1高速 | 1km

墨尔本国际机场 | 20分钟车程

医疗

Docklands区内近十所大小诊所足以解决住户日常的医疗咨询所需。

而众多维州乃至全澳最一流的综合医院、专科医院、诊所等各类医疗机构，也都坐落于距项目15分钟车程范围以内，绝对为住户带来7天24小时的安心医疗保障。

MC Medical & Dental l 800m

Pinnacle Health Group | 1km

CBD Doctors Melbourne | 2.8km

皇家墨尔本医院 | 3km

皇家墨尔本女子医院 | 3km

皇家墨尔本儿童医院 | 3km

教育

除了与项目一街之隔的Docklands小学（在建中），从项目驱车5分钟即可到达维州顶尖私校Haileybury学院（City校区）。

Haileybury学院曾在2015年被The Australia报评为维州综合第一，其City校区与主校区共享相同课程与师资资源，可提供从早教课程（ELC）至12年级（Year 12）的完整课程配置。

同时从项目楼下搭乘多列免费电车可快速前往墨尔本市区内的RMIT、墨尔本大学、莫纳什大学（语言学校）等澳洲一流名校。

Docklands Primary School | 200m

Haileybury College | 1.5km

RMIT | 2.5km

莫纳什大学（语言学校）| 3km

墨尔本大学 | 3.3km

澳洲学区房究竟有多贵？我们以几个知名公校为例——

Camberwell High学区房中位价为239.9万澳元

McKinnon Secondary学区房中位价为169万澳元

备受华人家长青睐的Box Hill High学区房中位价为142.5万澳元

由此比较，本项目的性价比不言而喻！

无边际空中泳池

奢华打造的无边际空中泳池

位于公寓15层

奢华无边际空中恒温泳池

位于公寓15层

泳池设计灵感取自于

新加坡滨海湾金沙酒店（Marina Bay Sands）

屋顶恒温无边泳池

徜徉在泳池内

可豪览200度全景壮观城市景致

尽情俯瞰墨尔本市区、西门大桥

及菲利普湾的醉人绝美风景

The Docklands Residences

与Marriott万豪酒店珠联璧合

无论是楼体外观还是内部装修

都采用世界一流标准设计建造

致力为住户打造

五星级酒店般的高尚居住体验

由澳洲顶级室内建造团队匠心打造

有别于墨尔本大部分其他公寓项目

The Docklands Residences

所有公寓户型

宽敞大气、设计方正

空间使用率极高

为曾拘泥于“公寓=小户型”的置业者

带来耳目一新的奢华公寓居住体验

大户型带来宽敞居住空间

The Docklands Residences

为业主提供了两种完整室内装修风格

取名为 The Docklands 与 The Melbourne

两种装修风格选择

力求为业主提供精致，典雅，格调的生活品质。

每一处设计与选材彰显了

设计者对于细节的的匠心与精益求精

所剩的不多啦！还有少量一房二房

精品一房户型

1房1卫+封闭式阳台

总面积：61.0 平方米

价格：$540,000起

尊贵两房户型

2房1卫+封闭式阳台

总面积：78.5平方米

价格：$775,000起

豪华两房户型

2房2卫+封闭式阳台

总面积：93.0平方米

价格：$970,000起

奢华三房户型

3房3卫+开放式阳台 

价格：$1,570,000

除此一套！已全部售完！

购买两套相邻公寓的房主

还可进行个性化户型定制

两房设计更改成三房四房

巧妙合理的房间布局

让公寓内每一间卧室都保证了

充分的自然光照与良好的私密性

正值圣诞节的来临，The Docklands Residences诚意推出

  圣诞限量精品小户型

欢迎感兴趣的客户来咨询哦～～