• 悉尼CBD公寓价格由 $475,000 起 (5.5%净回报)

• 有机会购买1套或多至13套投资公寓
  

• 稳固租约到2023年10月，另加优先续约权至2043年
  

• 长期租户扎根区内
  

• 超现代公寓，面积从43平方米到61平方米不等
  

• 重要信息：外国投资审查委员会(FIRB)认可商业住宅投资，中国、新加坡和其他国家公民可购买
  

• 享有可观折旧收益
  

• 易于管理的单一租户投资，无需担忧维护开支
  

• 保证年度租金增长
  

• 位于唐人街黄金地段，正对世界广场
  

• 步行到乔治街轻轨、中央车站、Star赌场和悉尼大学
  

• 为自管退休公积金、退休人员和所有投资者提供的可负担投资

Belle Property Commercial Sydney作为独家销售代理商，很荣幸向市场推介一个难得的高收益投资机会。物业对面是熙熙攘攘的世界广场购物区，离未来的乔治街轻轨只有几米远。

这是在备受追捧的世界广场地区，购买多达13套酒店式公寓、8个停车位和200平方米办公室的既罕见又独特的机会。该投资组合提供稳健的长期租赁，是一项高收益投资，并有可能在未来几年实现强劲的资本增长。这些公寓组合的每平方米潜在资本价值预计低于CBD平均质量的写字楼价格，更突显这些稳健租赁投资非常超值。

2-4 Cunningham Street是澳大利亚最繁忙的住宅区、商业区和旅游区之一，前往悉尼最受欢迎的地段非常方便。

地址：2-4 Cunningham Street, Haymarket NSW

分契详情：Lot 2, 5, 23, 24, 38, 39, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 62 Strata Plan 81141

投资机会：

• 13 套公寓 (4 套带车位)

• 一间200平方米办公室

• 额外四个车位 (总共8个)

地方政府：悉尼市议会

土地用途：B8大都会中心

租约：

• 13套公寓租约至2023年10月+ 至2043年的优先续租权 (承租人最近行使权利，于2018年10月租约到期后续租)

• 200平方米的办公空间，租期为3+3年，租期自交割日起计算

• 4个车位，租期3+3年，租期自交割日起计算

净收入：每年$463,753+GST

包括：

• 13套满租公寓每年$400,000+GST

• 200平方米办公空间每年$80,000+GST

• 4个车位每年$20,000+GST

年度增幅：每年固定消费物价指数增幅

2-4 Cunningham Street位于蓬勃发展的住宅、旅游和商业区，位于世界广场购物中心对面，每周7天、一年365天都非常热闹，是澳大利亚最稠密的地区之一，有成千上万的人在这里生活、工作、学习和观光。在世界广场区域内，有40多家酒吧、咖啡馆、餐馆和Coles超市。世界广场是澳大利亚最繁忙、收入最高的购物中心之一，与香港的九龙区有着相似的氛围，充满活力。

2-4 Cunningham Street靠近所有主要的公共交通设施，包括中央火车站 (巴士/火车)、Museum站(机场线)、未来的Pitt Street 南站(从Sydenham到Waterloo到Barangaroo再到Chatswood的悉尼地铁线)、未来乔治街轻轨和内西区轻轨。

2-4 Cunningham Street靠近悉尼许多最受欢迎的休闲和旅游景点，包括达令港、悉尼国际商会议中心/展览中心、达令区、唐人街、维多利亚女王大厦(QVB)及市政厅、海德公园、Capitol剧院及其他无数地方。