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• 极为显著的标志性位置;

• 已获审批可改建为51个房间的旅馆;

• B6 Enterprise Corridor规划提供多种开发方案选择;

• 地块面积2,102.9平方米*

• 最大可建面积为3154.35平方米*;

• 高度限制为10米;

• 根据Parramatta Road走廊城市更新策略，地块潜在容积率为2:1，高度限制为16米（视乎重新规划限定）；

• 良好的公共汽车、铁路、轻轨和地铁西线服务;

• 酒店市场前景强劲，入住率目前处于历史最高水平。

*大约

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WestConnex是澳大利亚最大的交通基础设施项目，支持悉尼的长期经济和人口增长。Haberfield可以说是整个项目中最重要的交换中心。Haberfield交汇处和Parramatta道路交汇处将:

• 通过M4提供前往悉尼第二大CBD Parramatta以及受欢迎的旅游目的地蓝山的快速通勤；

• 通过新建的隧道，绕开悉尼市中心，建立Haberfield与Rozelle, Western
  

  Distributor的连接；

• 通过一个新的地下隧道连接M4和M5，同时提供与悉尼主要国际门户 – 悉尼国际机场以及Botany港口的直接联系。

隧道于2023年完工后，Haberfield将成为前往悉尼CBD和Parramatta CBD，以及悉尼机场和蓝山最轻松和快捷的城区之一。

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物业拥有三个独立的产权，合计土地面积超过2100平方米，是Haberfield帕拉玛塔路临街一个罕见的投资机会，适合各种开发方案，同时提供多个业权的灵活性。

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内西区一流位置，面朝Parramatta  Road目标显著。Haberfield也被称为“花园郊区”，以其美丽的联邦时期房屋和绿树成荫的街道而闻名。Haberfield还拥有一些悉尼最好的咖啡馆和餐厅。

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Haberfield位于悉尼CBD以西约7公里处，是一个充满历史和格调的内西城区。Haberfield得益于其与主要的商务中心、教育和健康机构、热门旅游目的地和悉尼机场的密切连系。Haberfield拥有多条巴士路线、可步行前往Ashfield的火车站，以及2014年开始运营的Marion Street轻轨站。Haberfield同时是悉尼最好的咖啡馆和餐馆的所在地。

悉 尼

悉尼是澳大利亚最负盛名的城市，吸引着来自世界各地的游客来这里体验澳洲文化的独特组合 - 多元文化、沙滩文化以及内涵丰富的都市文化。长期以来，悉尼一直被视为澳大利亚的商业中心，毗邻亚洲的地理位置也为它赢得了“通往亚洲的门户”的名声，同时，悉尼也是澳大利亚最大的航空公司Qantas最重要的国内和国际运营中心。其他相关信息包括：

• 旅游业每年为悉尼经济贡献超过200亿澳元；

• 悉尼是新南威尔士州的首府，人口超过450万；

• 悉尼拥有澳洲比例最高的亚太地区公司总部，澳洲世界500强企业的48%营业额均来自悉尼；

• 悉尼是世界顶级旅游胜地之一，知名景点包括悉尼歌剧院，海港大桥，蓝山以及多个世界著名的海滩。

国内外游客前往悉尼的目的多种多样，包括探亲、度假、出差、教育、医疗、就业等。

物业与各主要中心的距离：

• 悉尼CBD - 8.5公里*通过城西隧道

• 悉尼奥林匹克公园- 8.5公里*通过Parramatta Road和M4高速公路

• Parramatta CBD - 14公里*通过Parramatta Road和M4高速公路

交 通

Haberfield拥有多种形式的公共交通和道路网络。其中一个重要组成部分WestConnex, 是澳大利亚最大的交通基础设施项目。Haberfield是整个项目中的一个关键枢纽并将大大受益于将在2023年完工的WestConnex计划。

• 新建的帕拉玛塔公路交汇处将提供从Haberfield到帕拉玛塔和蓝山的更快捷的连接;

• 拟议中的连接M4和M5高速的隧道将改善Haberfield、悉尼CBD和悉尼机场之间的通行体验。

此外，在步行可达的范围内，有多个巴士站，为乘客提供频繁的巴士服务前往主要的中心，如悉尼CBD和Burwood。物业距离Ashfield火车站大约900米，距离新建的内西轻轨Marion Street站约950米。通过轻轨连接，Haberfield可轻松前往许多受欢迎的旅游目的地包括鱼市场，星港赌场，达令港，唐人街和中央车站。

*大约