澳洲广播公司4月4日报道称，当中国留学生Zoe Jiang在家中收拾行李准备去悉尼时，她没有想到要带一件必不可少的东西——帐篷。

27岁的Jiang是一名金融专业学生，于今年1月来到澳洲，却发现房租太高，她不得不依靠短期住宿。

在其中一次短期住宿中，Jiang没有自己的房间，她不得不在客厅中间搭了个帐篷，以便有些隐私，不被晚回的室友打扰。租金是每周300澳元。

她说：“我以前从来没有在帐篷里过夜，这是一种全新的体验，我认为在客厅露营非常不同寻常。”

Jiang现已获得了长期住宿，但这只是她在不到2个月的时间里住过的3个地方之一。

澳洲租赁短缺日益严重，她是受困的众多国际学生之一。

（图片来源：澳洲广播公司）

住房倡导者担心国际学生面临被剥削的风险，并呼吁大学和政府介入并提供支持。

国际学生在寻找住宿时面临额外障碍

根据中国政府的新政策，数以千计的中国留学生不得不赶回澳洲，否则就有可能无法认证学历，Jiang就是其中之一。

据澳洲大学（Universities Australia）称，今年1月，有5.9万名国际学生抵达澳洲，这一数字是去年同期的“2倍多”。

但悉尼的出租空置率已降至最低点，导致整个悉尼的单元房租金上涨了35%。

数百人排队看房，但国际学生面临着额外的障碍。

（图片来源：澳洲广播公司）

澳洲国际学生理事会主席Yeganeh Soltanpour说，许多刚到澳洲的国际学生经常被房地产中介忽视。

她说:“因为来自海外，他们没有租房历史，所以他们申请并获得租房的机会要低得多。”

虽然当地学生可以通过个人和家庭网络找到空置的出租房屋，但新的国际学生与当地社区“几乎没有联系”。

“他们无法向别人寻求帮助，并不是总能知道去哪里看……他们可能对这些地区不太了解，甚至不知道如何正确使用公共交通工具。”

“这导致了一个问题，他们不得不选择CBD地区的房子，这意味着他们必须支付更多的租金。”

专家：学生不应该为房租危机负责

Jiang不是唯一一个被迫住在非卧室的国际学生。但新州租户联盟首席执行官Leo Patterson-Ross表示，把客厅改成卧室可能是违法的。

他说:“根据规划规则，根据地方议会的规定，在未经议会同意的情况下将房间改成卧室是非法的。”

Patterson-Ross表示，他已经看到房东和租户将房间转租给学生的“一些非法的、经常是虐待性的行为”。

这些措施包括没收学生的护照，并威胁如果他们违反租赁协议，就向移民部报告。

他还表示，为了防止对国际学生的剥削，政府需要解决现在影响每个人的“根本问题”。“在澳洲，我们没有足够的房子供所有人居住。供应不仅是指建筑物，还包括建筑物的定价。”

（图片来源：澳洲广播公司）

他还呼吁成立独立的第三方审计机构，以确保市场上的租房质量良好，而不是迫使租房者承担责任。

Soltanpour呼吁国际学生相互支持，以应对租房危机，同时强调，“解决问题”不是他们的责任。她还表示，大学必须介入，为努力应对租赁短缺的学生提供更多支持。

澳洲大学联合会首席执行官Catriona Jackson承认，目前对国际学生来说，在澳洲任何地方租房都是一项挑战。

“大学应继续为学生提供支持，在他们到达澳洲前提供住宿选择信息，以及各种其他支持服务。我们鼓励任何难以获得住房或面临经济压力的学生向他们的大学寻求帮助。”

Jiang的生活出现了转机，她在悉尼北区找到了自己的房间，每周300澳元，和她睡帐篷时的租金一样。

搬进来的那天，她遇到了新邻居，一位19岁时移民到澳洲的意大利老太太。