悉尼房价迎来暴涨季！专家预测，这几个区今年或狂涨$20万，华人已经摩拳擦掌，购房者的春天来了！

2020年01月23日 悉尼印象


2020被视为澳洲房产“激进”的一年，

虽然总体经济仍旧处于不太景气的情况下...

但是新增的购房者热情满满，一点都没有被影响到。

这不，悉尼又出现了苏大强式想买房的火爆情况！

望购买者激增不减！


随着悉尼迎来新一轮房地产热潮，


近几个月来购房者的兴趣大幅上升，


因此，悉尼的购房者正将目光转向——


北部海滩、萨瑟兰郡和东部郊区，

今年的房价更是将上涨$21.9万！




在购房新浪潮下，

北部海滩、萨瑟兰郡和东部郊区的房价——

今年将平均上涨$7万之高。



数据显示，这些地区的郊区供需失去了平衡，

并且房价增长速度将成为今天悉尼所有郊区中最快的。

联邦银行周二公布的月度家庭支出意向报告显示，

去年12月住房需求创下历史新高。

需求激增的同时，

待售房屋数量也出现了30%的同比下降。


尽管悉尼的面积是昆士兰州首府的两倍，

但悉尼待售房屋数量仍低于布里斯班。

房产分析师Jeremy Sheppard指出，

这种情况造就的供求关系最能体现在靠近海岸的郊区。

那可不，在海边住的生活能不美滋滋吗？


但挂牌的房型却最少。

这种动态将推动价格上涨6位数。

北部海滩戴维森郊区的房价全年将上涨$10.3万，

而附近Collaroy高原的房价将平均上涨$10.7万。


Allambie Heights的房价预计将平均上涨$9.8万，

邻近的Narraweena郊区和Beacon Hill的房价预计将上涨约9万美元。



Narraweena的居民克Claudia和Shawn Jacobs，

将于2月15日拍卖他们在Bullara Crescent的翻新住宅。

 Jacobs表示:“这里非常环保，非常安静，适合家庭居住，但除了我们的房子外，只有三套房子在出售。”


Clarke和Humel的当地代理商Garry Greco表示，

这些北部海滩地区越来越受欢迎的原因是——

它们是Curl Curl和Freshwater等地区的“廉价替代品”。

北部海滩的入门房价价格大约在$140万至$150万之间，

大多数买家都是家庭。他们想要大房子，但房源严重不足。


萨瑟兰郡(Sutherland Shire)的内陆郊区也出现了类似的趋势——

购房者希望在能够获得更大实惠的地区买房。

班戈是该地区最便宜的地区之一，

其郊区的房价预计将上涨$7.6万。

邻近的郊区Woronora Heights也价格上涨到了$7.3万，

而在更南边的Heathcote，今年的价格预计将上涨$6万。

在东郊， Bronte的房价将飙升到$21.9万，

使当地房价中值超过$300万。

增长最快的郊区：


印象结语


随着悉尼人口的持续增长，


交通便利、靠海等房产将面临越来越高的溢价。


买房热也将刺激起一部分澳洲经济，


有想法想购买的华人赶紧看看啦！


出门就能沙滩浴的房子岂不美滋滋啊！



编辑：四万

来源：Daily Telegraph




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