一周新闻:清空率近80%,持续高位;投资客对降息反应更敏感,房贷额激增!

2019年10月14日 悉尼名城快讯



一周澳大利亚新闻速递:

澳洲五大首府城市拍卖行情 10月12日

澳洲各大首府城市拍卖结果:

悉尼:清空率78%,628套房屋参与拍卖,中位价 $1,175,000
墨尔本:清空率75%,850套房屋参与拍卖,中位价 $852,500
布里斯班:清空率55%,97套房屋参与拍卖,中位价 $675,000
阿德莱德:清空率69%,63套房屋参与拍卖,中位价 $661,500
堪培拉:清空率71%,66套房屋参与拍卖,中位价 $750,000



自6月来,悉尼拍卖结果连续数周保持强劲

  • 10月5日悉尼拍卖清空率75%

  • 9月28日悉尼拍卖清空率78%

  • 9月21日悉尼拍卖清空率75%

  • 9月14日悉尼拍卖清空率77%

  • 9月7日悉尼拍卖清空率82%

  • 8月31日悉尼拍卖清空率80%

  • 8月24日悉尼拍卖清空率78%

  • 8月17日悉尼拍卖清空率78%

  • 8月10日悉尼拍卖清空率77%

  • 8月3日悉尼拍卖清空率71%

  • 7月27日悉尼拍卖清空率73%

  • 7月20日悉尼拍卖清空率78%

  • 7月13日悉尼拍卖清空率74%

  • 7月6日悉尼拍卖清空率69%

  • 6月29日悉尼拍卖清空率68%



投资者对降息反应大 八月份投资房贷激增

投资者们正抓住机会利用放宽的借贷规定和低利率,房屋贷款在八月份增长0.7%业主自住房贷额增长1.9%


投资者房屋贷款激增5.7%,是三年来最大的月度增幅,而预期增幅为3%这一数据表明房地产投机者对降息的反应比家庭自住者要大。


西太平洋银行(Westpac)高级经济学家Matthew Hassan表示:“这与今年年中以来住房市场的明显好转相吻合。房价数据在8月和9月连续录得强劲增长。


悉尼轻轨开始大规模测试

悉尼轻轨本周大规模测试,12月正式运营从本周开始,对悉尼新轻轨网络的测试将很快在Kensington和Kingsford路段开始,届时将有多达12辆有轨电车随时驶入中央商务区。据悉,这个耗资27亿澳元的项目的首次运营将从Circular Quay到Randwick,12月正式开始运营。2020年3月份开始,Kingsford支线将开通。


新州旅游再创新高

政府数据显示,在截至2019年6月的一年里,新州有3720万名国内游客和440万名国际游客,两类游客数量均创历史新高。旅游部长Stuart Ayres在一份声明中表示,在过去12个月里,国内外游客在该州总共消费了339亿澳元。除此之外,来自美国和日本的高支出游客有所增加。



民意:70%澳人支持福利领取者进行毒品测试

一项民调显示,70%的澳人支持对福利领取者进行毒品测试 。根据这项试行计划,未通过毒品测试而领取找工津贴(Newstart)或青年津贴(Youth Allowance)福利的人士,80%的福利金将被转至一张限制支出的借记卡上。那些两次未通过测试的人将需要进行毒品咨询。这项试行计划预计将持续两年。



澳洲公屋短缺,等待18年仍无果

澳大利亚的公屋危机愈发严重,墨尔本单身妈妈妮可等待入住公屋已经整整18年,她和她的孩子最近被迫搬离住所,无处可去。妮可表示儿子2岁的时候,她开始申请公屋,现在儿子已经20岁了,还没等到。最新数据显示,新州有52,932户在等待公屋,维州50,145个,昆州有22,202个家庭在等待入住公屋,其中三分之一有孩子。




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