一周新闻:拍卖市场火热,悉尼清空率69%,减税、降息重振市场,新州拟禁塑

2019年07月08日 悉尼名城快讯



一周澳大利亚新闻速递:


澳洲五大首府城市拍卖行情


悉尼:289套房屋参与拍卖,清空率69%,中位价 $1,190,000

墨尔本:338套房屋参与拍卖,清空率68%,中位价 $800,000

阿德莱德:49套房屋参与拍卖,清空率58%,中位价 $626,000

布里斯班:36套房屋参与拍卖,清空率33%,中位价 -

堪培拉:50套房屋参与拍卖,清空率41%,中位价 $640,000


07月07日悉尼拍卖结果:

  • 清空率 : 69%

  • 中位价 : $1,190,000

  • 成交总额 : $136,414,869

  • 注册拍卖房产套数 :289

  • 登记拍卖房产套数 : 191

  • 最终成交房产套数 : 152


澳洲联邦政府1580亿减税方案通过

1580亿个税消减计划通过!三阶段“减税”惠及澳洲各阶层。莫里森政府1580亿澳元个税消减政策在7月4日参议院投票中获得通过。这一个税消减政策将惠及澳大利亚各阶层人士。该个税消减计划分三个阶段实施,第一阶段现在就生效!




联邦减税计划
第一阶段


需要交的税变少了。澳洲对中低收入者的减税额将在去年的基础上翻倍。


第一阶段:立即生效!追溯到2018/19财年执行。

重点:多退税!中低收入者年底退税金额最多增加到$1080澳元,几乎增加一倍!


  • 年收入低于$37,000的,减税额最高为$255

  • 年收入在$37,001-$47,999的,减税额约$255-$1,080

  • 年收入在$48,000- $90,000的,减税额$1080

  • 年收入在$90,001- $126,000的,减税额从$1,080到$0不等

 


也就是说,单身人士最多可减税$1,080澳元,双职工家庭最多可减税$2,160澳元。


现行个人所得税税率:

年收入低于$18,200,不纳税

$18,201 ~ $37,000部分税率为19%

$37,001 ~ $90,000部分的税率为32.5%

$90,001 ~ $180,000收入部分的税率为37%

高于$180,000部分的税率为45%



澳联储降息 史上最低1%

在6月降息后,7月2日,澳联储(RBA)宣布再次将官方利率下调至1%,创历史新低。也是澳洲央行自从 2012年以来,首次连续两个月降低官方利率!澳联储在官方声明中表示,宽松的货币政策有助于促进就业增长,让通胀率与澳联储中期目标保持一致,最终拉动经济增长。一些初步的迹 象表明,悉尼和墨尔本的房价正在逐渐稳定,房贷的增速也逐渐趋稳。市场预测分析年内还会再有1-2次降息。


*澳大利亚央行主要决策转折记录与趋势图



新州考虑禁止使用一次性塑料袋


新州目前是全澳唯一一个没有采取逐步淘汰塑料袋政策的州。近日,新州能源与环境部长Matt Kean领导审查,考虑新州加入其他州的行列,禁止一次性塑料袋使用的可行性。


早在2018年Coles和Woolworths及其他一些大型超市已停止使用一次性塑料袋。Kean表示,私人公司已经走在了前面,他认为新州可以走得更远。


澳最新交规:重罚开车玩手机,吊销驾照

澳大利亚昆士兰将对开车玩手机的司机加大处罚力度。过去两个月,昆士兰州约有40人死于因驾车使用手机导致的交通事故。昆士兰州政府计划加大力度严惩开车不专心的司机。


若司机被发现玩手机,罚款金额由400澳元增加至1000澳元如果司机第二次因玩手机被抓,驾照将被吊销。


现在澳大利亚各州对开车玩手机的处罚:





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