2015年底交房，投资自住推荐－墨大校区房！更有精品loft户型！,墨尔本房地产快讯微信公众号文章

Helio 位于北墨尔本区，质量上层，密度低。真正的建设高品质住宅。墨大旁边，交通方便！

区域介绍：
North Melbourne，北墨尔本区，距离市区2公里，20-30规划市区重点发展区域，发展潜力无限的地方！拥有市区最多的公共设施（墨尔本皇家公园，墨尔本大学主校区，墨大附属高中，北墨尔本小学，墨尔本大学研究所，大脑研究中心，两所大型综合医院--皇家墨尔本医院和墨尔本儿童医院，维多利亚女王市场等），将是今后几年city发展的重点区域，区内基建设施完善。根据2015年最新消息，此项目所在区域预计将被规划在市区内。前景非常看好，

一，位置极佳！是非常热门的租房区域，一直供不应求！

从Helio出发：
*走路5分钟到墨大附属中学（Melbourne university high school）墨尔本传统四大中学之一
*走路2分钟北墨尔本小学
*走路9分钟到墨尔本大学（主校区包括商学院，法学院，医学院，音乐学院等）
*12分钟到维多利亚女王市场（蔬菜水果，肉类海鲜，包括杂货小商品市场）
*门口55，59路电车，500米到19路电车，距市中心2公里。坐电车5分钟，走路20分钟可到市中心。

二，开发商注重建筑质量，设计以居为本！
*项目Helio的开发商Spec Property是一家英国背景的开发商，专门开发墨尔本高端公寓楼，团队从设计，施工建设，到物业管理全部由自己完成，由于物业不外包，所以物业费相对其他楼盘也是比较低廉的。Spec的在墨尔本当地口碑相当好，他们也非常注重对买家的体贴，Helio楼盘的煤气，热水全部包含物业当中，相当于免费。

三，低密度，高质量

此楼共13层，111户。设计独特巧妙，充分利用光线，使每个角落都充满光明。

开发商风格严谨，楼盘质量高，本地口碑非常好。

拥有loft复式户型，使得整个楼档次较高，风格多变，满足不同都需求。

四，投资回报高
北墨尔本区空置率非常低，只有2%左右，比墨尔本平均水平2.4%还要低。
**极具投资价值的房产，紧邻大学和医院，附近有最大的租房群体，所以出租回报率非常可观。
*房产升值空间大，此区将被扩容进市区。此区将建立以墨尔本大学----墨尔本皇家理工大学为中心的，发展成高精尖的大学商业圈。我们买的不光是眼前，还要买个未来！
*此项目本身性价比高，相对于市中心的均价10000/平，此项目只有8000-9000/平。10分钟可走到墨尔本大学，墨尔本皇家医院，墨尔本儿童医院，墨大研究中心，墨大附属中学，学生，工作人员都是相当庞大的租房群体，如此便利的位置将会为可观的投资回报率提供保证。