墨尔本房屋中位价经历了4年的稳定增长后，终于突破了74完澳币。根据Domain集团的房屋报告，2016年第二季度，房屋中位价上涨了1.5%，将过去12月内的房屋增值率推高至7.4%。墨尔本的房屋增长领跑澳洲八大首府城市。

与此同时，自2001年以来，用于自住的房屋比例逐年下降，从74%降低至66%。专家解释称，贷款利率下降，低房屋储量，以及，联邦大选的不确定性是市场变化的主要原因。

数据显示，墨尔本西区以及北区已经取代东区，成为墨尔本房价增长的领头羊！尤其是西区，年增长率达到了12.1%，领跑墨尔本。

投资者在大选尘埃落定之后回归市场，（两党对于负扣税政策的争论），是房价上升的主动力！同时，专家还分析称，今年年内再次降息的可能性很大。“贷款利率维持在低点，而其它投资方式，例如股票，相对高的风险导致投资者仍会把主要注意力放在地产行业。”

文字节选、翻译自 Domain.com