//前言//
疫情在澳洲爆发以来，
澳洲很快关闭了边境，
许多临时签证持有者被挡在国门外。
这也使得澳洲的租客越来越少，
导致房租暴跌！
1. 澳洲租金普遍下跌
（图片来源：每日邮报）
据每日邮报报道，现在可能是最好的时机在悉尼租一套海滨公寓！受到疫情影响，澳洲租金普遍下跌，其中悉尼海滨住所的租金下跌幅度巨大。
来自Double Bay的Raine＆Horne的Ric Serraro说，由于新冠病毒危机，他们发现，包括邦迪海滩(Bondi Beach)在内的一些位于该市专属东郊的房产价格下跌了30%！
他说:“租户有了更多的选择，如果你想搬到一个你认为自己可能负担不起的郊区，现在可能是时候了。”
（图片来源：每日邮报）
由于covid19的爆发，邦迪海滩对面的一套两居室公寓的周租金从920澳元降到了650澳元，便宜了近三分之一。
另一套两居室公寓距离澳大利亚最著名的海滩只有几分钟的路程，在前四个月里，它的租金从每周650澳元降到了每周500澳元。
在它刊登的广告上说，在cod -19期间提供12个月的最低租期，并减租四个月！
（图片来源：每日邮报）
在此之前，由于新冠病毒危机，许多租房者离开了市场;要么搬回去和父母同住省钱，要么返回海外。
澳大利亚也被迫关闭边境以控制疫情，暂停移民进入该国。
SQM Research的Louis Christopher表示:“每年，我们都会净增约24万名新移民，这意味着大量潜在的新住房需求，而我们现在根本没有这个市场了。”
他说，这显然是一个租户市场，在未来六到八个月的时间里，这对租户来说将是非常有利的。
（图片来源：每日邮报）
北部海滩的租金也大幅下降。光之城(Fairlight)的一套四居室住宅每周降价了445澳元，它与曼利海滩(Manly Beach)相邻。
该公司在一则广告中说，在租约的前6个月，租金已大幅降至每周950澳元，之后租金将恢复到每周1,395澳元的市值。
2. 本周清盘率
悉尼：
清盘率50%，售出总价$68,016,652澳元，中位价$1,287,500澳元.
（图片来源：www.domain.com.au）
墨尔本：
清盘率33%，售出总价$20,293,500澳元，中位价$820,500澳元。
（图片来源：www.domain.com.au）
布里斯班：
清盘率8%，售出总价未知，中位价未知
（图片来源：www.domain.com.au）
阿德莱德：
清盘率未知，售出总价$140,000澳元，中位价未知。
（图片来源：www.domain.com.au）
堪培拉：
清盘率55%，售出总价$2,771,000澳元，中位价未知。
（图片来源：www.domain.com.au）
最后，
租户们终于等来了房租降价，但是房东们要遭受不小的损失了......
随着澳洲疫情的好转，房市或会迎来反弹，近期有想租房或者买房的小伙伴们可以多留意，及时下手了。
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