截至澳洲4月1日早晨6时，

澳洲确诊病例已增至4707例！

较昨日6时增加348例

澳大利亚Genetic Signatures公司现已申请在国内外注册自己最新研发的新冠病毒检测试剂盒。

这家公司表示这款新型的试剂盒可以在五个小时内检测近200个患者。

并且这款试剂盒可以与现有的工具一起使用。

该公司表示通过这款试剂盒，大约4.5小时就可以检测188个样本，

这将大大减少专业人员检测病毒所花费的时间。

目前首批试剂盒已经获得了短期监管豁免，现已运抵欧洲，

Genetic Signatures公司也正在申请欧洲CE-IVD注册，

一旦申请通过，就能保证在整个欧洲和英国的进行长期供应。

公司首席执行官John Melki说“我们已经准备好为英国和欧盟的医院以及实验室提供相关服务”他表示这款试剂盒既可以单独使用，也可以配合现有的检测工具一起使用进行新冠病毒测试。“我们希望帮助医生节省时间，尽量发现确诊病例，更快投入到救治工作中。”

当然这家总部位于悉尼的公司也没有忘记澳大利亚，目前已经提交了一份申请，希望政府将这款检测试剂盒(称为3base EasyScreen)列入澳大利亚治疗用品注册表。

这家公司在3月26日到3月30日暂时停止交易，就是为了等待这款试剂盒的推出。

果然在宣布消息之后，Genetic Signature的股价在收盘时大涨23％，涨至每股1.36澳元。

之前人们为了检测等结果一等就是好几个小时，

浪费时间不说，还很容易出现交叉感染。

现在检测时间大幅缩短，医生就能尽快收治不耽误病情！

希望能够早日通过申请，尽快大规模投入使用。

专家表示，由于禁止驱逐租户，成千上万的住房投资者，面临着无法通过减税和贷款延期能够抵消的财政困难。住宅和商业物业的房东将禁止驱逐那些因为COVID-19的大流行造成的经济冲击，而承受财务压力的租客。

为了帮助减轻财政负担，联邦政府和州政府正致力于制定一系列，包括对房产所有者征收的土地税在内的税收优惠政策。

房东还可以向银行申请暂缓偿还贷款。然而Mr Taxman的负责人，税务专家Adrian Raftery表示，这一禁令将帮助租户度过难关，而对很多没有支付能力的房东产生了不利影响。

他说：“大部分投资者都依靠每年44到48周的租金收入，来偿还贷款和其他例如市政费、水费、物业费和维修等流动成本。”“房东可以用自己的积蓄和其他收入在短时间内弥补这个缺口，但如果他们自己失去了工作怎么办?”“这像是一个定时炸弹。”

地产游说团体Property Investment Professionals of Australia（PIPA）主席Peter Koulizos表示，绝大多数房地产投资者将难以维持下去。Koulizos指出：“与舆论的看法相反，大多数房地产投资者的工资都是平均水平，而且他们往往也在为自己的房产偿还贷款。”“暂缓还贷可能有助于减轻一些财务负担，但房东要付出的可能会更多。”“这些借款仍然需要在某个时间点偿还，同时产生的利息也将被加回贷款额中。这意味着房东在贷款期间可能会遭受数万澳元的经济损失，这显然是不公平的。”

Digital Finance Analytics的负责人Martin North估计，在全澳175万套投资物业中，约有70%有抵押贷款。“在这175万套房产之中，大约105万套是作为一项收入来源，由个人和家庭所有。并不是某一个人作为投资活动，操作着多套投资物业。”

约有5万套房产的贷款价值比超过90%。“问题是在这五万户家庭里，有很多人的生活都依赖于租金收入或者工作收入（如果他们可以的话）。我们估计，其中一半将难以在3个月内偿还抵押贷款。”

Koulizos表示，税收上的优惠可能会有帮助，但是现金流的支持对大部分房东来说更为重要。“

首先，土地税在6月30日之后开始征收，一旦租金收入停止，房东就需要帮助。”“其次，大多数房东不缴纳任何土地税，因为70%的投资者只拥有一处房产——当租户停止支付租金时，降低土地税对大多数房东没有帮助。”“第三，对于大多数付土地税的房东来说，他们的账单不会高于1000澳元。但是如果租金收入停止，他们的损失可能会远远超过1000澳元。”“需要为住宅业主提供一些财政支持，以保证他们不会在他们的投资房上拖欠债务。”Adrian Raftery认为，任何土地税收优惠可能只会帮助那些拥有价值100万澳元以上房产的人。

“如果你失去了工作，或者你的纳税等级较低，而且你的租金损失如此之大，负扣税就没什么作用，你的边际税率几近为零。你几乎无法从税务局得到任何东西。”