虽说澳洲房产有进入缓慢增长阶段，并且受到假期的冲击，但悉尼拍卖市场在周六反弹，墨尔本的表现也不错。不过相比去年的复活节的清盘率降低了5个百分点，但是依然没有明显下滑趋势。
周六，悉尼的清盘率为71.2%，比上周的本年最低数据67.7%要高，墨尔本的清盘率为75%，房产势头超过悉尼。布里斯班清盘率差强人意，只有35％，阿德莱德的清盘率为57%，而堪培拉的清盘率也超过了悉尼为75%。据悉墨尔本12个郊区中位房价或将突破100万澳元。
据Domain数据显示，墨尔本有12个郊区中位房价在95万澳元至100万澳元之前，其中包括Thornbury，Moonee Ponds， Parkdale，St Kilda 以及Burwood East区域。
墨尔本整个城市房价不断上涨产生连锁效应，在内北城区，因Northcote价格高涨不再可负担范围，购房者将眼光转向Thornbury。而在Thornbury价格也不断上涨后，现在买家又开始关注Preston。
最近Thornbury郊区住宅售出的最高价格为194.5万澳元，位于Shaftesbury Parade大街13号，证实了需求的旺盛。
坐落在Thornbury区域High大街两边的物业，直至Thornbury镇的物业，都炙手可热。此外，Northcote高中区域附近的住宅也备受关注。Parkville郊区中位房价为996,500澳元，此前刚刚跌出中位房价百万俱乐部，因低价交易比例攀升。
Parkville $996,500
Thornbury $982,000
St Kilda $980,000
Box Hill North $977,500
Research $972,625
Moonee Ponds $960,000
Waterways $960,000
Abbotsford $955,000
Clayton $954,000
Parkdale $950,000
Oakleigh $950,000
Burwood East $950,000
其中，墨尔本内城的清盘率最高，为84.2%，其次是西区的82.3%，内东区的为79.1%，外东区的为78.2%，东北区的为70.7%，北区的为69.6%，东南区为66.7%，内南区为65.7%。
周六，墨尔本的拍卖房价中值为$710,000，比再上周的$815,000低，去年同期的也低了2.1%，总共售出了1.712亿澳元房产。
墨尔本房市仍属卖家市场，卖家更愿意在晚秋前卖出。下周末，墨尔本将售出1200套以上房产。墨尔本仍是首府城市中表现最好的，第一季的房价增长了1.2%至762962澳元。
