【Magnolia 6星级奢华公寓】St Kilda 林荫大道上绽放的玉兰雅苑,墨尔本常春藤地产Aus微信公众号文章

MAGNOLIA

Magnolia玉兰雅苑位于墨尔本市区绝佳位置，遥望墨尔本CBD都市美景，

俯瞰St Kilda Road绿树成荫，

环境极尽雅致。

Magnolia玉兰雅苑旨在打造都市田园生活方式。所在区域靠近墨尔本市中心，公共交通网络稠密。与世界级奢华购物中心Westfield Shopping Center 仅一街之隔。休闲娱乐便捷多样，公园、健身房、高档餐厅、咖啡厅琳琅满目。

▾Magnolia 玉兰雅苑▾

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地理位置

Magnolia 玉兰雅苑坐落于St Kilda Rd和High St的交界处。St Kilda Rd是墨尔本知名的林荫大道，景色非常优美，是墨尔本内城沿海湾向东南延伸的主干道，火车、有轨电车和巴士四通八达。经过百多年的发展建设，St Kilda Rd沿线已经成为文化、休闲、购物、餐饮的黄金地带，附近的区包括South Melbourne，Albert Park, South Yarra, Toorak, Prahran等已经成为传统的富人区，其中的房价也是跻身墨尔本各区前列。

MAGNOLIA

地理●位置

周边有皇家植物园，维多利亚国家美术馆，维多利亚艺术中心，Flinder火车站直通各市区。5公里范围之内遍布墨尔本大学（Melbourne Uni.）RMIT皇家理工大学, 斯维本科技大学，维斯理学院及周边很多优质中学。公园，沙滩，美食街及文化设施一应俱全。

玉

兰

雅

苑

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周边设施

Magnolia 玉兰雅苑距离墨尔本市中心仅3公里，步行10分钟便可到达Prahran火车站，同时项目门口便是多条电车及公交车线路直达CBD。项目出门步行距离的Fawkner公园，让您随时随地享受到清新的空气和怡人的风景。与此同时项目毗邻St Kilda海滩，在这里居住您可以在休闲时光里海边漫步或是跑步游泳，提供给您最清新健康的生活。

教育

著名私校Wesley College

Melbourne High School

Melbourne Grammar School

Melbourne Girls Grammar

South Yarra Primary

Christ Church Grammar

Magnolia 玉兰雅苑属于

Melbourne High School 校区。

Melbourne High School作为墨尔本

第一男子中学培养了大量的精英人士，

横跨政界商界。

交通

电车3, 3a, 5, 6, 16, 64, 67,72路直达City

以及周边各个地区

步行到Prahran火车站

电车，火车、BUS汇集在此，贯穿东西南北

艺术

Shire of Remembrance

Hamer Hall/Arts Center

Malthouse Theater

NGV

ACCA

休闲

Albert Park

Royal Botanic Garden

Fawkner Park

Albert Park阿尔伯特公园

F1澳洲站的赛场。这个城中湖泊公园，环境优美，空气清新，湖中是鸟类的天堂。黑天鹅，白鹤，鸳鸯，海鸥和好多说不上名的鸟类争鸣斗艳，一片鸟语欢声。阿尔伯特湖公园(Albert Park)位于墨尔本的亚拉河南岸,，世界一级方程式大奖的首站就在墨尔本，赛道就是沿着阿尔伯特湖

Royal Botanic Garden

墨尔本皇家植物园

位于澳大利亚墨尔本市南亚拉的鸟林大道，在市中心以南约五公里的地方。花园以19世纪园林艺术布置，内有大量罕有的植物和澳大利亚本土特有的植物，植物园占地40公顷，是全世界设计最好的植物园之一。

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设计理念

Magnolia 玉兰雅苑的设计由Elenberg Fraser担当，其建筑将奢华的风格与恢弘气派完美融合，更将自然的生机融入到了每一处细节之中。在Elenberg Fraser的手中，Magolia注定卓越，注定与众不同。

公寓外观为全落地窗，可以让您享受到周围极佳的景致，不论您从哪个方向望去，都将是一片开阔的视野。每套公寓均配有车位，在给您带来方便的同时也使您的物业获得极大的升值潜力。公寓内部设计尊贵典雅，颇有植物水景的花园感受，到处绿丛辽饶，水岸波光粼粼，让您在丛林绿水之间得到最极致的放松，即便是在繁华都市间也可以享受到静谧优雅的居住环境。