【开奖+抽奖】 让您明天就能在澳洲建一栋自己的别墅

2019年11月02日 澳优地产 AoYoGroup


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在澳洲拥有一套自己参与设计、建设的新房,一直是很多在澳生活的人们的梦想


毕竟澳洲地貌广阔

土地的人均占有率非常高

尤其是珀斯整体的房价相比于国内

实在是物超所值

所以在澳洲,梦想是可以变成现实的


但是

在珀斯自主建房

是一个过程相当繁琐且浩大的工程,

因此在为自己的梦想迈开第一步之前

需要了解每一个步骤的顺序和内容的


Step 1

地块选择

在澳洲选择土地是一项 技术活 

地块的地理位置,周边设施和环境,该区近期的区政规划,地势是否平整,整体尺寸是否规则,地块的宽度,是否处在高危火险区以及历史遗迹区等诸多因素都是 影响地块价值 重要因素


Step 2

选择建筑公司


选择一个有经验,能力强的建筑公司,

是整个建房环节的 重中之重 

好的建筑公司,能够把整体建筑提升一个等级。好的建筑是可以被传承的,建筑风格的多样性,是一个建筑公司综合水平的体现


Step 3

旧房拆除以及申请建筑许可

 旧房拆除 可以交由 建筑公司 来完成

拆房之前必须要断水断电段煤气,整体持续时间可能超过30天以上,所以需要提前申请。如果在拆除过程中发现石棉,是需要特殊处理的,不能和建筑垃圾一起混在一起。随意处理的后果是会带来高额的罚款 

旧房拆除


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 申请建筑许可 同样可以委托给选择的建筑公司来处理,有经验的建筑公司会帮忙高效的处理所有所需的材料。一般获得建筑许可需要90天的时间,建筑公司会利用这段时间进行旧房拆除的工作

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如何在保证工程质量的情况下

尽量的节省开支,做到省时省力

是自主建房人士核心考虑的问题


首先要有整体和每个步骤的 计划 ,尽可能的【不要多次改动】,因为在建筑许可拿到之后,任何的户型以及方向的改动都需要重新递交申请,整个申请流程要重新进行一遍,这会又加上8个月左右的时间,等重新拿到许可再次报价,涨价的可能性非常高



同时, 内部设备的现场定制 也会增加整体的预算,如果在预算范围以外,或者不希望在内部设施上花费太多,则可以相应的在内部材料或者家具上做出相应的让步,也可以在交房之后按照自己的预算重新增加。而且 软装 上也可以适当的减少支出,例如窗帘、吊灯、挂饰等都是很重要的,但价格上也有相应的区别,根据自己的预算做出合适的选择也是非常重要的


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说了这些干货,

对于很多打算自主建房的朋友们来说

一定还是意犹未尽的感觉


房产知识品鉴会


就在 11月19号  

【澳优地产】联合

珀斯本地【建筑巨头Summit】


点击边框调出视频工具条



将会在【Summit的集团总部】举行一场盛况空前的选地加自主建房知识讲座,届时会邀请Summit建筑集团拥有20年经验的首席建筑师Quentin为到访的所有嘉宾讲设计和建筑知识,同时澳优地产也会结合多年的土地筛选土地分割经验,从投资回报以及升值空间的专业角度讲解选择地块的重要性


现场不仅会准备精美的餐点和神秘的抽奖活动,而且还有跟经验丰富的建筑设计师有近距离交流的机会


最后在讲座结束后,更可以直接参观位于Summit集团总部的灵感设计【Style Studio展示厅】,更有无限种搭配好的设计装修风格,等待您的莅临

展示厅

Style Studio

左右滑动浏览展示厅

两个专业房地产公司的联合讲解

必定能够帮助有自主建房计划的您

找到最适合自己的方向

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Summit Homes 简介





Summit Homes集团已成立将近半个世纪,目前是 西澳排名前五 的建筑商,每年Summit大约建造600套住房,有着丰富的建筑经验。在【2013-2016年】高峰时期,Summit每年建造的房屋超过了1000套。集团自身的财力雄厚,因为它的拥有者是西澳最富有的家族之一,拥有着广泛的房地产和其他商业产业描述




在设计与施工精上,Summit以出色的设计创新的施工方法而闻名于【珀斯】

无论是为棘手的尺寸地块量身定制的设计房屋,还是感觉更像第二套房的祖母房,还是与现有房屋无缝融合的令人惊叹的第二层扩展,Summit的设计和施工团队一直在努力更新和完善最先进的设计和施工方法。在过去的40年中,Summit已经帮助了成千上万的西澳大利亚人设计了自己的梦想家园


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 AOYO 

【澳优地产】简介

AoYo Group 澳优地产,是一家以澳洲房地产开发为主体,集澳洲土地开发、别墅销售、租赁管理、商业移民为一体的成熟服务供应商。集团总部坐落于美丽的天鹅湖畔,西澳大利亚首府珀斯

澳优开发及代理的项目涵盖澳洲各大首府城市:珀斯、悉尼、墨尔本、阿德莱德、布里斯班、黄金海岸

集团在安徽省合肥市设有分公司,业务拓展范围覆盖安徽、江苏、广东等多个省份


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澳优地产坚持对客户做到“三个满意”,即“质量满意,服务满意,价格满意”。

因此,无论是购房、移民、亦或是物业管理,集团本着以客户需求为向导,制定适应市场变化的营销方针满足不同客户群体的需求

目前澳优地产在珀斯的在售土地项目集中在距离市中心5-15公里以内的区域,有专业的开发团队负责澳优地产名下每一个项目的调研以及运营,在结合当地区政府的未来几年开发计划的前提下,针对区域的地段学区的划分地块的规划土质土壤的检测等多个方面进行专业的研究与调查。

澳优地产的名下项目周边会基本囊括重点中学小学,靠近大学校区,生活便利的大型购物中心和餐饮服务交通运输便捷的公交转运中心,以及大片的绿地绿化区域河景湖景景观


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澳优地产更是提供一站式服务,从早期的地块选择到后期的建筑建房,澳优地产更是能够帮助客户省时省力的完成所有的建筑流程,让澳优的客户住在最宜居的地段,体验着最优质的住房,享受着最理想的生活

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【Manda 任】

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【澳优福利】来啦

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上期开奖



来自四川省的胥女士

获得【吴铭火锅代金劵】~~

澳优地产的抽奖活动为感谢新老客户的支持,每月1号,15号定期抽奖,只要转发推文到朋友圈,并集齐15个赞,就可以参加哦~



本期奖品

 【古风】古铜如意USB  

开奖时间

 2019年11月15日  

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