文/ Su-Lin Tan
悉尼开发商Mackycorp将在悉尼西南区的Liverpool建造最大的甲级写字楼，希望在今年年底前预先租赁办公室空间。Mackycorp已获得市议会审批，在悉尼西南区兴建Liverpool Quarter。该项目包括一座面积25,000平方米的甲级写字楼，与一家翻新过的酒吧Commercial Hotel，一条名为The Stables的零售通道和一个公共广场相连。该项目位于Liverpool火车站和巴士交汇处的正对面，将提供甲级的办公空间，以满足悉尼未来第三个CBD和悉尼规划中的Badgerys Creek 机场商业中心的需求。Mackycorp董事总经理Michael Hercus说:“ Liverpool Quarter是Liverpool发展和繁荣的象征，是Liverpool和西南区居民希望并理应拥有的城市空间。” “Liverpool地方政府区域内的州和联邦基础设施支出是全国最高的，再加上西南区释放了创纪录的土地，人口也快速增长，为工业的需要提供了大量劳动力。 “Liverpool是悉尼的第三个CBD，是Parramatta之外一个很有吸引力的选择。”该集团正在为租户提供毗连的甲级办公空间，尽管尚未正式确定租金，但Hercus表示，“将比Parramatta便宜得多，可以与租户协商租金和优惠。”Savills表示，由于空置率较低，悉尼Parramatta第二CBD的甲级租金不断上涨，6月份达到每平方米$460的实际年净租金。由于需求强劲，Parramatta甲级写字楼的空置率在今年初达到0.8%的创纪录低点。Mackycorp目前正致力推出租赁计划，并希望在未来几个月为办公楼签订预租合约。大楼将有高企的绿化空间，自行车存放和更衣室等设施，还有一个充满活力的双层高大堂。在地面层，将有一个精品零售区域和灵活工作空间。在大楼外，租户将可以进入The Stables，这是一条“墨尔本式”的美食小巷，从Bigge Street到Scott Street都有精品零售店、餐馆、咖啡馆和酒吧。Liverpool市议会一直在推动许多新的商业开发，并表示Liverpool Quarter是他们理想的开发类型的一个例子。市长Wendy Waller说: “作为悉尼下一个CBD，Liverpool对甲级商业和办公空间需求强劲。我们看到了很多开发商对此感到兴趣，那些寻找优质办公空间的人也有很大的需求。” 更多详情可参阅：https://www.commercialrealestate.com.au/news/sydneys-third-cbd-liverpool-to-get-its-biggest-a-grade-tower-2-864139/
作者：Su-Lin Tan
Su-Lin Tan报道住房、商业地产和物业贷款消息。她还报道中国和亚洲的商业、贸易和政治消息。
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