ABS最新数据统计，墨尔本到底值不值得投资？,In澳洲在线微信公众号文章

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根据ABS最新的统计数据，截至2017年底，澳大利亚的房地产市场价值为6.9万亿澳元，在三个月内增长了929亿澳元，达到了有史以来的最高水平。

ABS表示，澳大利亚首府城市的平均价格，受到墨尔本增长2.6％的驱动，整体上涨1%。同期悉尼和达尔文的平均房价则呈负增长趋势。

墨尔本地区不仅房地产价格增长势头喜人，在今年更是被评为亚太地区第二大商业地产投资地，仅次于东京。

根据CBRE世邦魏理仕2018年亚太投资者意向调查，墨尔本的投资倾向排名从2017年的第八位上升至今年的第二位，成功超越悉尼五个名次。

CBRE世邦魏理仕研究总监Bradley Speers表示，随着商业地产投资者寻求投资多元化，墨尔本已变得更具吸引力。

“在包括悉尼在内的许多市场中，随着收益率已经接近压缩周期的底部，投资者更加注重租金增长以实现资本增长，并将多元化视为降低投资风险的手段。不仅继续投资酒店、写字楼等项目，也在不停的向零售业进发。”

Speers还表示，墨尔本此次超越悉尼的主要因素在于大量的来自亚洲的投资者。而墨尔本如此受欢迎，正是因为其各方面巨大的发展潜力。

而墨尔本的发展潜力

那还不是有目共睹的嘛

以人文本

墨尔本从来不像悉尼一般拥挤忙碌，城市结构本身就是以人们的生活需求为重，再去兴建医疗，文化，教育和基础设施。也正是因为这样，墨尔本才能以其充满人文关怀的城市设计荣居为最宜居城市。

最有效率

日前，墨尔本大学正在研究新的交通运输项目，旨在创造一个更安全，更清洁，更智能的交通运输方式。这项正在开发的新交通系统，能使道路上的所有行人、骑行者和各个车辆能够彼此链接、彼此感知。不仅能有效避免拥堵，更可以使交通事故减少90%以上。这项研究一旦成功，墨尔本将是世界上第一个受益的城市。

购物之都

在墨尔本，不仅Chadstone受到人们喜爱，墨尔本各个大街小巷的购物中心，也受到澳洲人和华人们的追捧：

Flinders Lane，汇集了各大本土品牌如Alpha60、时尚偶像Christine Barro火爆的配饰精品店Christine；在Little Collins Street，不仅有法国时装品牌Marais，还有Céline，Balenciaga和Givenchy等品牌的零售店，每天都有熙熙攘攘的顾客，时常在店外排起长队。