上周六，是2019年的最后一个大型拍卖日。共有993套房屋参与拍卖，今年首次超过去年同期拍卖数量。清盘率高达75%，去年同期仅50%。

市场再一次证明了目前的需求量是可持续的。AMP资本的首席经济学家Shane Oliver认为，2020年第一季度的房产市场将会持续火热，之后则要收到实际失业率变动和银行贷款是否收紧，才好作出进一步判断。

上周末，近城区、北区、南区、东南区都有不少硕果累累的拍卖。

3A St Martins Cl Kooyong

上周卖出最贵的房屋是位于3a St Martins Close Kooyong的一套4房别墅。这套房屋共有6组买家参与出价，最终一个家庭以$299万的价格成功拍下，超过了房东底价$44万！

一套位于54 Osborne Avenue, Glen Iris VIC 314654 Osborne Avenue, Glen Iris VIC 314654 Osborne Ave Glen Iris的占地1140平米，上世纪30年代的房屋，因为不属于遗产保护房产，被5组买家争抢，最终被一个开发商以$245.1万的价格，超过了房东底价$50.1万！

88 Smith Street, South Melbourne

一套位于88 Smith St South Melbourne三房无车位小屋，以$143万的价格成交，超出了房东底价$23万。买家是一对夫妇。

有中介表示，现在房子卖的很好，一些以前流拍的房屋，现在也都卖掉了。私售房源也销售的十分好。

116 Clauscen Street, Fitzroy North

墨尔本近城区，一套位于116 Clauscen Street, Fitzroy North的2房别墅，墙体已经开裂，内部破败，无法直接居住。房屋出售时报价$90万~$99万，最终以$125.4万的价格成交。

14-16 Oriana Court Flemington的一套三房平层别墅，以$122.6万的价格卖给了downsize的老人，房东底价仅$95万，售价超过底价$27.6万！