澳日巨头合创能源公司 将为新州输送天然气
相对便宜的液化天然气正在现货市场被交易。（《澳洲金融评论报》图片）
据《澳洲金融评论报》报道，澳洲亿万富翁弗里斯特（Andrew Forrest），联合日本大型综合商社丸红株式会社（Marubeni）、全球最大液化天然气（LNG）买家日本JERA公司，成立了Australian Industrial Energy（下称AIE）合资企业，将由澳洲能源巨头桑托斯（Santos）东海岸天然气业务前负责人博尔德斯通（James Baulderstone）执行领导，向新州输送液化天然气。这将颠覆澳洲东海岸的天然气及电力市场面貌。
据了解，JERA是由日本中部电力公司（Chubu Electric）和日本东京电力公司（Tokyo Electric）组成的合资企业，其与丸红分别掌握AIE高达25%的股份。但通过其名下能源公司Squadron Energy入股的弗里斯特才是AIE的最大股东。此外，博尔德斯通还与通用电气（GE）签署了非股权伙伴合作协议。
预计AIE将从2020年开始向新州输送液化天然气。该合资企业将有效推动新州液化天然气再气化终端（LNG re-gasification）布局的投资，并“促进”一座发电量高达750兆瓦的电站的建设。AIE已计划投资3亿澳元打造一个流动再气化终端，将得以为新州输送高达100拍焦耳（petajoule，1拍焦耳约合3千万千瓦时）的天然气。
博尔德斯通表示，尽管AIE项目仍未最终获准，但显然，其将为澳洲东部海岸市场提供长期、稳定且廉价的天然气供应，打破当地市场垄断的现状，改善市场竞争环境。
北悉尼米勒街75号的写字楼被一位香港投资者以5200万澳元购下。（Commercial Real Estate网站图片）
据澳洲房产网站Commercial Real Estate报道，房地产服务公司Savills Australia对悉尼北岸（North Shore）商业房地产交易情况的最新研究报告显示，追求大空间、低租金的办公物业投资者已将目光投注到北悉尼。
近年来，悉尼北部房市由住宅改造楼占主导，造成了办公物业的短缺。但随着居民工、住同地的需求上升，市场对该地写字楼的需求也随之上升，导致北悉尼地区写字楼空置率出现下滑、租金上涨，甲级及乙级写字楼在2017年的净有效租金已分别上涨18%及25%。
Savills Australia高级分析师马里克（Shrabastee Mallik）称，北悉尼写字楼市场（包括优质及次级写字楼）的激励措施已跌至历史低位，净甲级写字楼的激励水平在2017年跌500基点到25%，净乙级跌1000基点到20%。
马里克表示，北悉尼写字楼供应的短缺，以及其与悉尼中央商务区（CBD）写字楼相比较低的价格，均增加了当地写字楼市场的投资吸引力，推升了地区写字楼的资本价值。此外，投资者对北悉尼写字楼的青睐还可从当地办公楼交易收益率的缓步上升中可见一二。
马里克认为，悉尼将在未来20年内新增逾200万人口，加之开发商继续购买次级物业作改造用途，住宅改建物业将仍占悉尼房市主流。从规划看，新州政府将在北悉尼投建的新火车站将进一步拉动当地发展。一旦工程完工，将大大改善北悉尼CBD租客的交通便利度。届时，为新站点建设让路而推倒的许多乙级写字楼也将减少当地该级别写字楼的供应，迫使租客重新安置。
但当地市场的变化并未影响私人投资者的收益。2017年间，北悉尼、圣伦纳兹（St Leonards）及车士活（Chatswood）易手的写字楼总值达4.52亿澳元，远远高于2016年2亿的数字。房地产服务公司仲量联行（JLL）新州销售及投资业务副主管麦克沃伊（Dylan McEvoy）称，北岸写字楼以极具吸引力的租金增长、稳定的收入及未来增值前景良好而吸引了大量私人投资者。
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北领地最大陆上天然气生产商增加勘探
北领地最大的陆上天然气生产商正在加大生产力度。中央石油（Central Petroleum）将在三月份钻4口新井，并努力为北部天然气供应添加更多的天然气管道。
这条耗资8亿澳元的管道将从坦尼特小溪（Tennant Creek）流向伊萨山（Mt Isa,），并将在今年年底向管道输送第一口天然气。由于中央石油（Central Petroleum ）使用常规方法提取天然气，而不是采用非常规方法提取或压裂法。两口新井将建在Mereenie油田上，该油田位于 爱丽丝泉（Alice Springs）以西约250公里的原住民土地上。
这个行业锚点几年来一直是“资本匮乏”，但该公司表示，这种情况很快就会改变，新市场一旦开放，气体短缺迫在眉睫。
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根据 Airbnb最新数据显示，澳大利亚Airbnb房源从2016年43,610个增加到2017年89,863个。在过去12个月里， 澳大利亚的房源总数上涨了87％，其中，Airbnb占所有房源的近70％。
在墨尔本，超过12,474套住房可供预订，占所有房源的60％。在悉尼，尽管去年Airbnb的使用量略有减缓，但目前共有32,830个房源 。其中五分之一是多房源 ， 而且大部分都是整套房出租。与内地相比，霍巴特预订平台的使用量仍然很小。但根据Inside Airbnb数据，这里的房源数量也增加了一倍以上，其中大部分都是整套别墅。
经济学家表示，Airbnb交易平台为澳大利亚GDP贡献了16亿澳元，并为游客节省了高额的旅游开支。
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中国买下澳洲顶级“基因库”
近期，一个创建于西澳大利亚的世界领先的基因资源库已出售给中国买家。在动物科学研究领域地位领先的中国医学科学院以200万美元（合256万澳元）的价格购买了澳洲的顶级基因库。这是一个能帮助研究人员快速绘制基因地图和鉴定与人类疾病相关基因的“基因库”。
珀斯的哈里珀金斯医学研究院（Harry Perkins Institute of Medical Research）的首席研究员Grant Morahan表示，这个“基因库”是在过去十多年中发展起来的，并且已经记录了90％以上的小鼠物种常见的遗传变异。
“它让研究人员找到疾病模型，并确认导致该特征的基因，”他说。“这是一种天然的模型，不是基因改造的，所以它更可能模仿人类疾病的确切症状。”该模型已在全球范围内用于研究心脏病、痴呆症和糖尿病视网膜病变，这些是导致成人失明的主要原因。
中国公司寻求更多昆州投资机会
昆士兰受中国投资者青睐。（网络图片）
据信使邮报报道，四大会计公司之一的德勤（Deloitte）公司的一份报告表明，中国公司在过去的十年间已经豪掷200亿澳元抢购昆士兰的生意，然而他们还在追踪更多的昆士兰投资机会。德勤公司称，去年中国修改了选择投资项目的规划，昆士兰非常符合中国公司的投资预期。
2016年，中国公司在昆士兰总共投资了5亿澳元，并抢购了价值173亿澳元的全省出口贸易，包括煤、天然气、食品、旅游业和欣欣向荣的教育业。德勤访问经济学专家菲利普（Pradeep Philip）说：“这些都是昆士兰的龙头行业。我们和中国是并肩作战、共同发展的。”
单就中国与昆士兰开展的煤矿贸易而言，其价值已达74亿澳元，其中液化天然气成为投资中心。中国钢铁业巨头宝钢集团已经开始向政府申请批准在澳洲鲍恩盆地（Bowen Basin）开展沃尔顿煤矿项目（Walton Coal Project）。位于布里斯班的箭头能源（Arrow Energy）公司已经部分被中石油公司收购，德勤公司预计天然气会成为中国的下一个目标。
据悉，不再受中国投资者青睐的昆士兰产业包括房产、酒店、电影工作室、主题乐园和体育俱乐部。而逐渐开始火热的投资产业包括高科技、高端制造、资源和能源、农林渔业、物流和文化产业。
新闻来源：新快网；澳洲财经见闻
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