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今年2月，墨尔本和悉尼的租赁空置率分别为1.7%和1.9%，由于季节性振荡，墨尔本的空置率一直处于下降趋势，悉尼的空置率一直处于低位。

3月空置率的下降，主要是由于居民在经过暑假的休息后返回城市。

据悉，暑假结束后，人们重返工作岗位，学生们在3月份重返大学，租赁空置率通常会下降。

墨尔本方面，即使在大家以为供应充足的区域，如Docklands和Southbank，依然出现了空置率下降。

在悉尼，整个城市的空置率仅为1.7%，而CBD的空置率仅为0.3%。

买房10个月，Lachlan Harris就决定再次出售。

去年，他以485万澳元的价格买下一套Glebe度假屋，而现在，这套物业的售价不低于530万澳元。

据Realestate网报道， Glebe位于悉尼大学旁，是一个有着悠久历史的地区，它离悉尼CBD只有3公里的路程，走到著名的中央火车站则只需要10到15分钟。

这是一个以文化遗迹，特色小店，周六集市而闻名的地区。

环绕在Glebe周围的有Blackwattle Bay和Rozelle Bay，北部还有悉尼港的海湾。

近年来， Glebe凭借优越的地理位置，房价一路飙升，不少业主也开始行动起来，价格增长的诱惑力被证明不可抗拒。

根据Domain集团的数据显示，从2012年开始，Glebe的房价上涨了72.4%，房价中位数达到了168.1万澳元。

在Glebe，大量老旧房产的业主，包含公屋业主、私人业主以及政府，都在利用房地产繁荣获利。

随着房价的不断上涨，热门置业区每年都在不停变化。

最新数据显示，悉尼Thornleigh在今年成为来Realestate访问量最大的地区，同比增长142%。

业内人士表示，购房者在去年的最爱是中央海岸，现在则是卧龙岗。

据Realestate网报道，独立屋方面，位于悉尼西北部的Thornleigh位列访问量榜首位置，卧龙岗Alfords Point及墨尔本Gladstone Park紧随其后。

墨尔本Hopper’s Crossing则是公寓搜索量最大地区，同比上涨286%。小臣不久前为大家推荐过Tarneit 区域的别墅项目，性价比非常之高，深受投资者喜爱，距离Hopper’s Crossing车程仅有十分钟。详细介绍点击下方链接即可获取。

这里的土地别墅，过去5年平均年增长16.1%，花园，亲水，惬意人生，自在生活

昆州黄金海岸也是最受欢迎的区域之一，当地公寓市场火爆，特别是Elanora及Currumbin Waters。

经济学家Nerida Conisbee表示，今年有个有趣的现象，卧龙岗有两个地区上榜，分别是Alfords Point和Unaderra。和悉尼相比，两地的房价依然很便宜。

另外，Thornbury成为了墨尔本最热的置业区，主要是因为地理位置优越。

目前，悉尼已经有12个郊区的房屋中位价高达700万澳元。

据澳洲9号台新闻报道，这12个郊区分别为Darling Point、Vaucluse、Elizabeth Bay、Woollahra、Dover Heights、Rose Bay、Paddington、Potts Point、Bellevue Hill、Point Piper及Watsons Bay。

它们是房地产界的“奢侈品”。这些地区都靠近海边，不少豪宅设有私人码头，交通也非常便利。

Savills研究部主管Sophie Chick表示，如果你想在这些奢侈品地区置业，意味着你必须要比别人多花620万澳元。

想要在此置业的精英们还需要为自己的银行存款捏把汗，因为Elizabeth Bay一间普通的阁楼售价都高达100万澳元。

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第四代房己来临，你还在买第三代房吗？

都说澳洲生活好，但是你真的知道好在哪儿吗？

是什么样的房产吸引如此多人的抢购？？？

听听真实的声音，一个孩子在墨尔本上大学的家长的内心真实话。。。

你花1200万买了北京不到40㎡的过道，TA用1000万送孩子去澳洲留学，并买下了3套墨尔本市区精装两房公寓，五年后，竟然……