根据Domain的最新报告显示，悉尼的房地产投资者面对着节节高升的房价感到吃力，纷纷转战墨尔本，寻求更加经济适用的房源。

墨尔本的开发商也开始针对悉尼的IP地址做广告，这和之前吸引中国、新加坡投资者的方法是一样的。随着悉尼的房价越来越高，墨尔本的房价相对就便宜很多。

据统计，目前墨尔本单元房中间价比悉尼的便宜$2.12万，悉尼单元房在过去一个季度上涨了13.9%，目前为$656,076 。墨尔本单元房同期增长了4.5%，目前为$443,549。

目前，在悉尼Bondi地区，一套未经修缮的公寓要卖到$120万左右，而这个价钱在墨尔本的SouthYarra地区可以买到一套全新的三房公寓。一位本地的房地产中介评价道：“悉尼和墨尔本的房价差距还是很大的，在墨尔本，不可能会有一个一房的公寓能买到$75万。”

来自悉尼的投资者Papadakis先生，在悉尼内城区拥有两套公寓，去年在墨尔本South Yarra花费$35万买下了一套一房公寓。他表示：“我就是觉得现在悉尼的房价太高了，我很难找到合适的房子。”

South Yarra在墨尔本属于非常好的地段，这里的房价还是能够让人接受的；而悉尼所有的好一点的区域，房价都已经让人无法承担了“现在可能是房价的鼎盛时期，但是可不是在悉尼买房子的好时机。”Papadakis称，其实墨尔本现在的房地产市场就相当于五到十年之前的悉尼，这里的市场很强，房价却确实相对低得多。

毫无疑问，墨尔本相对于悉尼来说的较低房价成为了一大优势，而且出租的投资回报率高于悉尼。在资本升值的角度，墨尔本的空间也更大。

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