澳大利亚房产市场创造了六万亿的价值，而墨尔本取代了悉尼，在澳洲房市独占鳌头！

根据CoreLogic RP发布的最新数据显示，七月份的澳大利亚首府城市的房产价值再推新高，增长了2.8%。从一年期来看，房屋价值增加了11.1%。截止至7月份的一年间，房产市场整体增长了五千亿。

墨尔本的出色表现完全遮盖了悉尼市场往日的光芒，在过去的三个月创了资本增长的新高，房产价值攀升了6.1%，超过了悉尼的5.4个百分点。

在过去的三年中，悉尼的房产价值增长了48%，墨尔本的房价则比悉尼高出了32%，而其他首府城市的增长率则低于13%。

CoreLogic RP每周报告显示，首府城市的平均房价增加了0.7%，悉尼增长了0.8%，珀斯增长了1.2%。

• 表现最佳的首府城市：墨尔本（6.1%的增长率）

• 表现欠佳的首府城市：达尔文（3%的跌幅）

• 租金回报率最高：达尔文别墅房（5.7%的净租金收益率），达尔文和布里斯班的单元房（5.5%）

• 最贵城市：悉尼（房产中位价为79万澳元）

• 最便宜城市：霍巴特（房产中位价为30.5万澳元）