近日，联邦政府的建房补贴计划Homebuilder，终于千呼万唤使出来...
符合条件的自住建房者和装修者，可以获得$2.5万澳元的建房补贴。
一时间，几家欢乐几家愁。许多消息出来前还摩拳擦掌的买家们纷纷表示——
政策中的几个雷区
帮大家排一下
看看自己是否满足条件
首先，你必须是澳洲公民或PR
个人年收入不超过$12.5万
家庭总收入不超过$20万
海外买家自然就没法享受福利了
其次，所建房屋必须在75万以下
并且必须是你的主要居住地
二手房、投资房、度假房等
都不在补贴范围内
第三，必须在3个月内签订建筑合同
这就排除了所有在建、或完工的项目
并且，只要项目土地交割
因不可抗力稍微耽误一些
就可能让原以为到手的补贴泡汤
第四，如果是装修房屋
必须花费15万澳元以上
这个规定也有点意思
按照住房协会HIA的数据
一个新浴室的装修成本只在$19,553澳元
一个新厨房的平均成本只在$26,280澳元
反对党认为，要达到这个标准
你需要装一个金浴缸和珍珠水龙头
难怪联邦政府预计——
全国大约仅有2.7万人可以拿到这笔补贴
全国...2.7万人...
原来一开始就是我们想太多...
说好的leave no one behind呢...
好在，我们并没有忘记
ALL BUYERS MATTER
盛世集团旗下位于
The Glen 购物中心上商居综合体
SKY GARDEN
推出「超级福利」计划
让每一个买家平等享受
获得疫情补贴的权力！
项目搭载会所级豪华配套设施
4000平米敞阔私家园林
位于顶级公校Glen Waverley中学学区内
扼守区域性火车枢纽站点
不论你是投资还是自住
海外买家还是本地买家
都可以从以下三大福利中
任选一项
（点击红包，查看福利）
比Homebuilder优惠力度更大！
🚫 无房价上限 🚫 无收入上限
🚫 无自住要求 🚫 无身份要求
快来看看你看中的户型
可以省到多少钱吧！
首置业「优惠」公式
🟥 60万以下的超高性价比房价，本地印花税额全免——价值$24,730
🟥 首置业者现金补贴——价值$10,000
🟥盛世集团提供五年物业费减免——价值$18,570
*总优惠：$53,300
自住或投资者「优惠」公式
🟥 自住客户，享受开发商提供的本地印花税全免——价值$24,730
🟥 投资客户，享受开发商提供的超值投资套餐——三年5%租金回报保证
*所有印花税金额，都基于SRO印花税计算器估算，具体金额按交割时专业人士测算的实际数字为准。https://www.e-business.sro.vic.gov.au/calculators/land-transfer-duty
首置业「优惠」公式
🟥 75万以下房价，享受首置业本地印花税额折扣——价值$12,130
🟥 首置业者现金补贴——价值$10,000
🟥 盛世集团提供五年物业费减免——价值$23,690
*总优惠：$45,820
自住或投资者「优惠」公式
🟥自住客户，享受开发商提供的本地印花税全免——价值$37,130
🟥 投资客户，享受开发商提供的超值投资套餐——三年5%租金回报保证
*所有印花税金额，都基于SRO印花税计算器估算，具体金额按交割时专业人士测算的实际数字为准。https://www.e-business.sro.vic.gov.au/calculators/land-transfer-duty
首置业「优惠」公式
🟥 首置业者现金补贴——价值$10,000
🟥 盛世集团提供本地印花税全免——价值$35,884（首置业印花税折扣后价值）
*总优惠：$45,884
自住或投资者「优惠」公式
🟥 自住客户，享受开发商提供的本地印花税全免——价值$39,290
🟥 投资客户，享受开发商提供的超值投资套餐——三年5%租金回报保证
*所有印花税金额，都基于SRO印花税计算器估算，具体金额按交割时专业人士测算的实际数字为准。https://www.e-business.sro.vic.gov.au/calculators/land-transfer-duty
首置业/自住/投资「优惠」公式
🟥 盛世集团提供本地印花税全免——价值$81,400
*总优惠：$81,400
*所有印花税金额，都基于SRO印花税计算器估算，具体金额按交割时专业人士测算的实际数字为准。https://www.e-business.sro.vic.gov.au/calculators/land-transfer-duty
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